Дело №2-1875\2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.

при секретаре Катичевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО3, после ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок, он обратил к нотариусу 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери ФИО3, при этом его брат ФИО2 с подобным заявлением не обращался, в связи с чем, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону не недополученную наследодателем пенсию. Однако, спорные объекты недвижимости не были включены в наследственную массу, поскольку за наследодателем в установленном законом порядке, право собственности на них зарегистрировано не было. Полагает, что фактически принял наследство в виде домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> и земельного участка под ним, поскольку, после смерти матери принял часть наследства. Во внесудебном порядке оформить право собственности на спорные объекты недвижимости не представляется возможным, по указанным выше основаниям. 

В ходе судебного заседания ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель ответчика - администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо - нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст.1142 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела домовладение в 

<

адрес>. Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о праве собственности на землю следует, что ФИО3 является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из похозяйственной книги №, выданной администрацией Суравского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № по 

<

адрес> принадлежит(значится) за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также ФИО3 принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании решения одноименного суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт родственных отношений между ФИО3 и ее сыном ФИО1. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что следует из свидетельства о смерти последней. 

В силу положений ст.112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Данные положения закона, согласуются с п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании, согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшее до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-Ф, признаются юридически действительными, при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. 

Несмотря на отсутствие у ФИО1 зарегистрированных прав на домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> и земельный участок под ним, суд исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ полагает, что данное недвижимое имущество входит в состав наследства последнего, следовательно, может быть принято его наследниками.

Таким образом, после смерти ФИО3, открылось наследство в виде: земельного участка и жилого дома расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

По сведениям предоставленным нотариусом 

<

адрес> ФИО4 в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратился сын последней- ФИО1, но домовладение № и земельный участок по 

<

адрес> в 

<

адрес> не были включены в наследственную массу, поскольку за наследодателем ФИО1 в установленном законом порядке право собственности на них зарегистрировано не было.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с положениями ч. 1 ст.1152, ч. 1 и ч. 2 ст.1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, суд полагает, что после смерти ФИО3 наследство в виде спорных объектов недвижимости принял её сын ФИО1, поскольку в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, однако, по объективным причинам, в выдаче свидетельства о правое собственности на спорные объекты недвижимости истцу было отказано. 

Сведениями о фактическом принятии наследства после смерти ФИО3 иными лицами, суд не располагает.

В соответствии с техническим паспортом выполненным ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м..

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 29.07.2014г., площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв.м. 

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорные объекты недвижимости не зарегистрировано.

Анализируя изложенное, с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Тамбовского района Тамбовской области -удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес> ( в соответствии с техническим паспортом, выполненным ГУПТИ Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ )

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 04.10. 2017 года 

Судья: И.С. Витлицкая