№ 2-1362/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующей судьи Балицкой Н.В. 

при секретаре Галашовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ЗАО «ГЕРА» о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ЗАО «ГЕРА» по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком заключено соглашение, по условиям которого ответчик, как застройщик, допустивший просрочку передачи истцам объекта долевого строительства, обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ. компенсировать указанное нарушение своих обязательств путем выплаты истцам неустойки в размере 90000 руб. и компенсации морального вреда в сумме 10000 руб. В связи с неисполнением данного соглашения истцы просят взыскать в свою пользу 100000 руб. и судебные издержки по оплате государственной пошлины и юридических услуг на сумму 2500 руб. 

Истцы в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик также ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в отзыве на иск указал на несоразмерность неустойки и компенсации морального вреда, определенных соглашением, последствиям нарушения основного обязательства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве, в соответствии с которым ответчик обязался в срок - ДД.ММ.ГГГГ построить (создать) многоквартирный дом в соответствии с проектной документацией и после получения разрешения на ввод в эксплуатации объектов передать соответствующий объект долевого строительства в собственность истцам. Таким объектом являлась 2-комнатная квартира с лоджией, расположенная на 

<

данные изъяты> этаже жилого дома, проектной площадью 

<

данные изъяты>, проектная нумерация - 

<

адрес>, строительный адрес: 

<

адрес>.

В связи с просрочкой передачи объекта недвижимости, в целях урегулирования претензий истцов ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ЗАО «ГЕРА» в лице директора ФИО3 заключено соглашение, по условиям которого ЗАО «ГЕРА» приняло на себя обязательства по выплате нам денежных средств в сумме 100000 руб. (в счет неустойки – 90000 руб. и 10000 руб. – в счет компенсации морального вреда).

Указанные денежные средства по согласованию между истцами должны были быть выплачены безналичным способом путем перечисления ответчиком на расчетный счет ФИО1,№, открытый в Карельском отделении № ПАО Сбербанк, в следующие сроки: ДД.ММ.ГГГГ - 50 000 руб., 

<

данные изъяты>. -25 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 25 000 руб. (пункт 4 соглашения).

До настоящего времени обязательства, принятые на себя ответчиком по выплате истцам денежных средств по указанному соглашению не выполнены. 

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании указанных норм заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, учитывая, что заключенное сторонами соглашение не оспорено, действует и не содержит положений, безусловно свидетельствующих о его ничтожности. При этом возражения ответчика относительно несоразмерности заявленной ко взысканию суммы правового значения не имеют.

Согласно ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное. Таким образом, сумма 100000 руб. подлежит взысканию в пользу обоих истцов солидарно.

В соответствии со ст.ст. 88,94,98 100 ГПК РФ с ответчика также солидарно в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оказанию юридических услуг в размере 2 500 руб., уплаченных по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ, в пользу истца ФИО1 следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3200 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12,55,56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «ГЕРА» в пользу ФИО1, ФИО2 солидарно денежные средства в размере 100000 руб. и расходы по оплате юридических услуг – 2500 руб.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «ГЕРА» в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины - 3200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Н.В. Балицкая

Мотивированное решение составлено 15.02.2019