УИД 59RS0001-01-2021-002580-29 ...

Дело № 2-2526/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе председательствующего Смольяковой Н.В., при секретаре судебного заседания Ковалевой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по заявлению Департамента имущественных отношений администрации г. Перми о признании права собственности,

установил:

Департамент имущественных отношений администрации Адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности за муниципальным образованием Адрес на объект – сеть водоотведения, расположенную по адресу: Адрес, от жилого Адрес по проспекту Парковый, с кадастровым номером №, дата принятия на учет Дата, назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства. 

В обоснование требований указано, что на основании заявления муниципального образования Адрес Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Адрес поставлен на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества вышеуказанный объект. Правообладатели по данному объекту не определены, правоустанавливающие документы отсутствуют. По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Адрес (единственного органа, ведущего учет и регистрацию недвижимого имущества на территории Адрес), заявлений на регистрацию прав собственности на данный объект не поступало. Установить собственника объекта не удалось, со времени постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества прошло более года, к другим лицам по приобретательной давности объект не перешел. Признание права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество необходимо для рационального распоряжения указанным имуществом в интересах муниципального образования Адрес с целью решения вопросов местного значения.

Определением суда в протокольной форме к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена администрация Адрес.

Представитель заявителя Департамента имущественных отношений Администрации Адрес участия в судебном заседании не принимал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управление росреестра по Адрес в суд не явился, извещен.

Представитель заинтересованного лица администрации Адрес участия в судебном заседании не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования удовлетворить.

Исследовав материалы дела, суд установил.

В силу п. 1 ст. 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. 

Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, объект недвижимости имеет наименование – сеть водоотведения, расположенную по адресу: Адрес, от жилого Адрес, имеет кадастровый №, назначение – 10) сооружение коммунального хозяйства, сведения о правах отсутствуют. 

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на Дата, правообладателем объекта недвижимости с кадастровым номером № (сеть водоотведения) значится администрация Адрес, объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества Дата, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано. 

Способом защиты законного интереса заявителя в данной категории дел является признание судом существования юридического состояния – правового режима бесхозяйности движимой вещи.

Таким образом, в настоящее время уже более года бесхозяйное недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего спора, состоит на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйная недвижимая вещь, собственники которой отсутствуют.

В соответствии с п. 3.3.4 положения о Департаменте имущественных отношений администрации Адрес, утвержденного решением Пермской городской Думы от Дата №, Департамент реализует полномочия администрации города по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество в судебном порядке.

К объектам муниципальной собственности может быть включено бесхозяйное имущество по основаниям, указанным в статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации закреплено правило, по которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, п.1 ст.235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исходит из того, что право собственности может прекращаться лишь по основаниям, предусмотренным законом. 

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации, в частности, подлежит право собственности.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают и из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства дела, а также тот факт, что со времени постановки имущества на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года, при этом никто не заявил о своих правах на это имущество, суд приходит к выводу о том, что требования Департамента имущественных отношений администрации Адрес о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 12, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на эту вещь. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за муниципальным образованием Адрес право собственности на объект – сеть водоотведения, расположенную по адресу: Адрес, от жилого Адрес, с кадастровым номером №, дата принятия на учет Дата, назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства.

Решение в течение месяца со дня принятия может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в апелляционном порядке.

...

...

Председательствующий Н.В. Смольякова