К делу №2-2808/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2017г. г. Шахты 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Иванчиковой И.И., при секретаре Гармаш Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Шахты, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на 2/3 доли жилого дома в порядке наследования, встречному иску ФИО2 к Администрации города Шахты, ФИО1, ФИО3 о признании права собственности на 1/6 долю жилого дома в порядке наследования, встречному иску ФИО3 к Администрации города Шахты, ФИО1, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1/6 долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица по первоначальному иску обратилась в суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г. Шахты «Бюро технической инвентаризации», домовладение № по 

<

адрес> числится за ее супругом ФИО4 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, удостоверенного 3-ШГНК. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство в виде ? доли вышеуказанного жилого дома. Наследниками 1-ой очереди по закону являются она и дети – сын ФИО2, дочь ФИО3 В установленный законом срок она и сын обратились к нотариусу г. Шахты с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве собственности на домовладение было отказано, в связи с тем, что наследодателем при жизни дом не был введен в эксплуатацию. Дочь ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически его приняла: взяла на память часть личных вещей отца, несет бремя по содержанию наследственного имущества. Администрацией г. Шахты в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства отказано, поскольку застройщик умер. Согласно заключению Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации города Шахты № 227 от 10.05.2017г., объект капитального строительства лит. «А,а» по данному адресу соответствует строительным нормам и правилам. Просила суд признать за ней право собственности на 2/3 доли указанного жилого дома. 

Ответчик по первоначальному иску – ФИО2 в судебное заседание явился, с уточненными исковыми требованиями ФИО1 согласен. Обратился в суд со встречным исковым заявлением о признании за ним права собственности на 1/6 долю указанного жилого дома в порядке наследования после смерти отца. Согласен с иском ФИО3 об установлении факта принятия ею наследства после смерти отца и признании за ней права собственности на 1/6 долю указанного жилого дома.

Ответчица по первоначальному иску – ФИО3 в судебное заседание явилась, с уточненными исковыми требованиями ФИО1 согласна. Обратилась в суд со встречным исковым заявлением об установлении факта принятия ею наследства после смерти отца и признании за ней права собственности на 1/6 долю указанного жилого дома в порядке наследования после смерти отца. Согласна с иском ФИО2 о признании за ним права собственности на 1/6 долю указанного жилого дома в порядке наследования после смерти отца.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит уточненные исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 и ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступил в брак с ФИО5, о чем в книге записей актов гражданского состояния составлена запись №. После регистрации брака супруге присвоена фамилия «Мусатова».

От данного брака родился сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 вступила в брак с ФИО8, о чем в книге записей актов гражданского состояния составлена запись №. После регистрации брака супруге присвоена фамилия «Петренко».

Также судом установлено, что решением исполкома Шахтинского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был отведен под строительство индивидуального жилого дома земельный участок площадью 577 кв.м. по 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 заключен договор № о предоставлении ему на право бессрочного пользования земельного участка по 

<

адрес>, общей площадью 577 кв.м.

В период брака супругами М-выми на указанном земельном участке собственными силами и за счет собственных средств был построен жилой дом лит. «А.а», общей площадью 48,5 кв.м., в том числе жилой – 36,9 кв.м., однако в эксплуатацию введен не был.

В соответствии с п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ, ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Доли супругов в общем имуществе, если иное не предусмотрено договором, признаются равными.

Таким образом, указанное недвижимое имущество, является совместной собственностью супругов М-вых.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти осталось наследственное имущество в виде ? доли вышеуказанного домовладения в общем имуществе супругов.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГПК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено, что наследниками на ? долю имущества, оставшегося после смерти ФИО4, являются: супруга умершего – ФИО1 и дети – сын ФИО2, дочь ФИО3 

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 9 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО9 № 1551 от 29.06.2017г. установлено, что после смерти ФИО4 заведено наследственное дело №. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились супруга умершего - ФИО1 и сын - ФИО2 Свидетельства о праве на наследство на спорное домовладение не выдавались. Других заявлений об отказе либо о принятии наследства, а также завещания в наследственном деле нет. 

Также судом установлено, что ФИО3 в установленный законом 6-ти месячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца не обращалась, однако фактически его приняла: взяла на память часть личных вещей – семейные фотографии, чайный сервиз, посуду; несет расходы по содержанию наследственного имущества; осуществляет необходимые платежи и принимает меры к сохранности наследственного имущества.

Из показаний свидетелей ФИО10 и ФИО8, данными ими в судебном заседании, также следует, что супруги М-вы состояли в зарегистрированном браке. От данного брака у них родились дети – дочь Л. и сын В., других детей нет. В период брака они собственными силами и за счет собственных средств построили жилой дом по 

<

адрес>. После смерти ФИО4 наследство приняли супруга умершего и дети: похоронили его, распорядились личными вещами – взяли на память семейные фотографии, чайный сервиз, посуду; несут расходы по содержанию наследственного имущества и принимают меры к его сохранности.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 в соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ приняли наследство после смерти ФИО4 нотариально; ФИО3 приняла наследство фактически: вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, несет бремя по его содержанию. Однако нотариусом им было отказано в выдаче свидетельства о праве на указанное наследственное имущество, поскольку наследодателем при жизни дом не был введен в эксплуатацию.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на 2/3 доли указанного жилого дома (1/2 супружеская доля и 1/6 доля, перешедшая по праву наследования по закону после смерти супруга) и встречные исковые требования ФИО2 и ФИО3 о признании за ними права собственности на указанный жилой дом по 1/6 доли за каждым, перешедшие по праву наследования по закону после смерти отца, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно заключению архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации города Шахты № 227 от 10.05.2017г., объект капитального строительства лит. «А,а» по 

<

адрес>, общей площадью 48,5 кв.м., расположен в пределах границ земельного участка площадью 577 кв.м., его размещение не противоречит строительным нормам и правилам, соответствует их требованиям.

Из технического заключения ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» г. Шахты от 24.04.2017г. следует, что строительные конструкции жилого дома лит. «А,а» по указанному адресу находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ, а также параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Также судом установлено, что данный объект капитального строительства расположен в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка и на земельном участке, специально отведенном под строительство индивидуального жилого дома, что подтверждается ситуационным планом земельного участка. 

Как установлено судом, ФИО1 обращалась в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, однако было отказано, в связи с тем, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только застройщику, который регистрирует свое право собственности. Поскольку застройщик ФИО4 умер, рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на спорный объект. 

Учитывая вышеизложенное, а также то, что земельный участок по 

<

адрес> был предоставлен застройщику под строительство индивидуального жилого дома, а построенный жилой дом не нарушает законные интересы других лиц, истцы предприняли надлежащие меры к его легализации, то суд полагает уточненные исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 и ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли жилого дома лит. «А,а», общей площадью 48,5 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., расположенного по 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю жилого дома лит. «А,а», общей площадью 48,5 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., расположенного по 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/6 долю жилого дома лит. «А,а», общей площадью 48,5 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., расположенного по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Иванчикова И.И.

<

данные изъяты>