Дело №2-4590/2017 

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 05 июля 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Петровой П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что истец являлась собственником квартиры № по ул.____. Ответчик убедил ее продать квартиру по причине наличия долга за коммунальные услуги. Истец выдала на имя ответчика доверенность от ____2015 г. Впоследствии ответчик стал скрываться от истца, не отвечал на телефонные звонки. Истец отозвала доверенность у нотариуса ____2015 г., но ответчик успел продать квартиру ____2015 г. гр.ФИО3 за ___ руб. Цену продажи квартиры ответчик с истцом не согласовывал, истец лишилась единственного жилья. Просит взыскать с ФИО2 сумму неосновательного обогащения в размере 900000 руб., расходы на составление доверенности 2200 руб. 

В судебном заседании ФИО1 и представитель истца ФИО4 по доверенности иск поддержали в полном объеме.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца и представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 182 ГК РФ предусмотрено, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

В силу п. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.

На основании п. 1 ст. 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

В соответствии со ст. 974 ГК РФ поверенный в том числе обязан передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Как установлено судом ФИО1 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: ____ на основании договора купли-продажи (л.д. 3-4).

____ 2015 г. истцом была выдана ответчику ФИО2 доверенность, удостоверенная нотариально, предоставляющая право продажи квартиры, находящейся по указанному адресу с правом подписания договора купли-продажи, передаточного акта, с правом получения денежных средств, сроком на 1 год с запретом передоверия.

____ 2015 г. спорная квартира была продана покупателю ФИО3, что подтверждается копией договора купли-продажи (л.д. 6).

От имени продавца при продаже квартиры выступал ответчик ФИО2

Судом установлено, что истец уполномочила ответчика продать квартиру, и ответчиком квартира была продана, а полученные ответчиком по сделке денежные средства истцу ответчиком не переданы.

Материалами дела подтверждается, что в договоре купли-продажи от ____2015 г., стоимость квартиры составила ___ руб., покупателем передана денежная сумма ответчику, что подтверждается распиской ФИО2

Доказательств того, что ответчик передал денежные средства в размере ___ руб. истцу суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим подлежат возмещению расходы по оплате истцом нотариальных услуг в размере 2200 руб.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 12200 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму в размере 900000 рублей, расходы на оформление доверенности 2200 руб., всего 902200 (девятьсот две тысячи двести) руб.

Взыскать с ФИО2 в доход государства государственную пошлину в размере 12200 руб. 

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) через Якутский городской суд сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе.

Судья