Дело [Номер]

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Алдан 11 января 2019 года 

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., при секретаре судебного заседания Сандановой Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, 

установил:

В Алданский районный суд РС (Я) с указанным иском к ответчику обратилась ФИО1 в обоснование указав, что [Дата] приобрела [Номер] долю жилого дома у ФИО2, на основании договора дарения. В связи с тем, что приобретенный истцом дом и соседний с ним дом стоят очень близко друг другу, они считались единым строением с адресом ....... [Номер]. Распоряжением [Номер] И.О. Главы МО «Город Алдан» ФИО4 от [Дата] года изменен адрес [Номер] доли одноэтажного бревенчатого жилого дома, по адресу:....... на адрес:........ Просит признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:........

В судебном заседании истец ФИО1 требование поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, признан уведомленным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела на основании ст. 118 ГПК РФ по последнему известному суду месту его жительства.

Суд, выслушав истца, изучив, огласив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, истец приобрела [Номер] долю жилого дома у ФИО2, на основании договора дарения от [Дата].

Переход прав собственности на указанный жилой дома не зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы по РС (Я).

В соответствии с техническим паспортом жилого дома по состоянию на [Дата], находящегося по адресу: ......., площадью [Номер] кв. м, [Дата] г. постройки, следует, что владельцем дома является ФИО3 на основании договора дарения от [Дата] г.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что истец владеет земельным участком по адресу: ........

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Также установлено, что распоряжением [Номер] и.о. Главы МО «Город Алдан» ФИО4 от [Дата] года изменен адрес [Номер] доли одноэтажного бревенчатого жилого дома на адрес: ........

Таким образом, обстоятельства, указанные ФИО1 нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждаются материалами гражданского дела. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: ........ 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца.

Судья Алданского

районного суда РС (Я) М.И. Капралова