Дело №2-795/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тында 20 июня 2018 года 

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Меринова В.А., 

при секретаре Старновской А.Ф., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тында» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

МУП «Тында» обратилось в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что ФИО2 и ФИО3 являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес> комн.1, на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 01.01.2015 года, Договора социального найма жилого помещения №136 от 20.12.2017г.

На основании заключенного между МУП «Тында» и Муниципальным образованием г. Тында в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Тынды договора на техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества муниципальных помещений здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>/н от 01.10.2015 года, на МУП «Тында» возложена обязанность предоставлять собственникам и нанимателям помещений коммунальные услуги, услуги по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту мест общего пользования, внутренних инженерных сетей, прилегающей территории.

24.08.2017 года МУП «Тында» общим собранием собственников помещений в здании по адресу: 

<

адрес> выбрано обслуживающей организацией для содержания и ремонта общего имущества здания.

Ответчики не выполняли обязательства по оплате за техническое обслуживание, содержание и текущий ремонт мест общего пользования здания, внутренних инженерных сетей, прилегающей территории и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 155 901 32 копейки. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако, до настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.

Просила взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу МУП «Тында» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.12.2015 года по 30.09.2017 в сумме 155 901,32 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 318,00 рублей. 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, не просила рассмотреть дело без ее участия. На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия ответчика ФИО3, признав ее неявку в судебное заседание неуважительной. 

Судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика ФИО2 о судебном заседании, однако, направленное в его адрес извещение возвращено в связи с истечением срока хранения. Согласно сведениям, представленным истцом, ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ извещение о времени и месте рассмотрения дела направлялось судом по месту регистрации ответчика. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденцией, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

На основании положений ст.233 ГПК РФ судом в соответствии с требованиями ч.1 ст.165.1 ГК РФ определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства, поскольку ответчик надлежащим образом извещен по месту регистрации, сведений об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, указанным в заявлении. Просила иск удовлетворить. 

В судебном заседании были исследованы представленные сторонами доказательства. В силу ст.67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства оценены судом каждое в отдельности, а также в их совокупности и признаются допустимыми. Других доказательств, допустимых с точки зрения закона, сторонами в суде не представлено. Ходатайства об оказании судом содействия в сборе и представлении доказательств не заявлено. 

Выслушав сторону, исследовав представленные доказательства, и дав им юридическую оценку исходя из требований ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно постановлению Правительства Амурской области № 362 от 04.08.2015 года «О безвозмездной передаче имущества из собственности Амурской области в собственность муниципального образования город Тында» здание по адресу: 

<

...> передано по акту приема-передачи имущества в собственность муниципального образования город Тында в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Тынды.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 01.01.2015 года, Договора социального найма жилого помещения №136 от 20.12.2017 года. 

В силу положений ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Пунктом 5 ч.3 ст.67 ЖК предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

01.10.2015 года между МУП «Тында» и Муниципальным образованием г. Тында в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Тынды был заключен договор на техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества муниципальных помещений здания, расположенного по адресу: 

<

...>. Согласно п.8.2 договора: Если ни одна из сторон не выразила намерения расторгнуть договор до окончания срока действия и если собственниками и нанимателями помещений не выбрана иная обслуживающая компания, то договор считается пролонгированным на один год.

На основании вышеуказанного договора на МУП «Тында» возложена обязанность предоставлять собственникам и нанимателям помещений коммунальные услуги, услуги по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту мест общего пользования, внутренних инженерных сетей, прилегающей территории.

24.08.2017 года МУП «Тында» общим собранием собственников помещений в здании по адресу: 

<

...> выбрано обслуживающей организацией для содержания и ремонта общего имущества здания.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 35, 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 25 мая 2006 года N 307 оплата производится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что истец оказывает ответчикам коммунальные услуги, а ответчики оплату за пользование данными услугами в полном объеме не производили, имеют задолженность по оплате за оказанные услуги. 

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст.157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Законность и обоснованность размера начислений за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами.

Размеры тарифов на оказание услуг по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту мест общего пользования, внутренних инженерных сетей, прилегающей территории для МУП «Тында» подтверждается Постановлением Администрации г.Тында об установлении размера платы за техническое облуживание и содержание помещений зданий №1, 13 по ул.Фестивальная.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили суду своих возражений по существу заявленных исковых требований, опровергающих доказательства, представленные истцом. 

В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно представленному истцом расчету за оказанные услуги за период с 01.12.2015 года по 30.09.2017 года комнаты 

<

адрес>, в 

<

адрес>, где проживают ФИО2, ФИО3, начислено к оплате 155 901,32 рублей, задолженность составляет – 155 901,32 рублей.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными, а требования истца о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности за оказанные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 318 рублей 00 копеек. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд – 

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Тында» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тында» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.12.2015 года по 30.09.2017 года в сумме 155 901 рубль 32 копейки. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тында» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 159 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тында» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 159 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения принятого в окончательной форме, представив доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Меринов 

Решение в окончательной форме изготовлено 20 июня 2018 года.