УИД: 38MS0102-01-2024-004002-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Балаганской И.В.,

при секретаре судебного заседания Ефимовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-743/2025 по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усть-Илимска к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленного иска Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усть-Илимска (далее – истец, Комитет) указал, что 22.02.2024 в результате выездного обследования муниципального земельного и лесного контроля отдела землепользования и застройки установлено, что ответчиком фактически используется земельный участок площадью 13,0 кв.м., в кадастровом квартале 38:32:010210, расположенный по адресу: 

<

...>. Земельный участок используется самовольно для хозяйственных нужд. В адрес ответчика 16.11.2023 Комитетом направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных муниципальными правовыми актами, с предложениями освободить самовольно занятый земельный участок с очисткой территории, направить в адрес Комитета уведомление об исполнении предостережения. Однако ответчиком в добровольном порядке земельный участок не освобожден. Поскольку ответчик использует земельный участок без законных оснований, он обязан уплачивать денежные средства за его использование. Просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с 16.11.2023 по 20.05.2024 в размере 5,51 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 0,26 руб., а всего 5,77 рублей. Обязать ответчика освободить земельный участок, площадью 13,0 кв.м., в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за границами земельного участка с кадастровым номером № от ограждения в виде забора, выполненного из профлиста до 30.09.2025.

Определением суда от 17.03.2025 производство по делу в части взыскания неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами прекращено.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Исследовав письменные доказательства в соответствии с требованиями статей 67, 68 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии со статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

На основании пункта 1 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Согласно подпункта 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности с 04.10.2022 принадлежит земельный участок площадью 617 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также здание по адресу: 

<

адрес>.

Согласно протоколу осмотра № 27-ВО/24 от 22.02.2024, протоколу инструментального обследования № 27-ВО/24, составленным в результате выездного обследования муниципального земельного и лесного контроля отдела землепользования и застройки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усть-Илимска установлено, что ФИО1 самовольно занят земельный участок в кадастровом квартале № расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 13, кв.м., смежный с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащий ответчику на праве собственности. Земельный участок используется для хозяйственных нужд. Указанные в протоколах обстоятельства подтверждаются фототаблицей.

18.04.2024 в адрес ответчика была направлена претензия об уплате неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере 2,87 руб. за период с 16.11.2023 по 22.02.2024, процентов в размере 0,08 руб. за период с 16.11.2023 по 22.02.2024, а также об освобождении земельного участка от хозяйственных построек, в срок до 20.05.2024.

Доказательств освобождения спорного земельного участка, ответчиком в судебное заседание представлено. 

Согласно заявлению от 10.03.2025 ответчик ФИО1 согласна освободить спорный земельный участок от забора в срок до конца сентября 2025.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования город Усть-Илимск, размер которой в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит исчислению из размера взыскиваемой суммы и составит 3000 руб. неимущественный спор.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) освободить земельный участок, площадью 13,0 кв.м., в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за границами земельного участка с кадастровым номером №, от ограждения в виде забора, выполненного из профлиста, в срок до 30.09.2025.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ 2500 №) в бюджет муниципального образования город Усть-Илимск государственную пошлину в сумме 3000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья И.В. Балаганская