Дело №2-3956/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А. при секретаре судебного заседания Соколовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истица мотивирует тем, что ее матери ФИО1 постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. в постоянное бессрочное пользование был передан земельный участок площадью 2700 кв.м. в д. Надмошье. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти истица получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 1200 кв.м. и жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Обратившись к геодезистам для установления границ было выяснено, что фактическая площадь земельного участка составляет 2400 кв.м., что так же следует из выписок из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки за ДД.ММ.ГГГГ. за истицей значится два земельных участка площадью 1200 кв.м. каждый. Один из участков принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования. Однако в постановке на кадастровый учет данного участка отказывают. Участок огорожен, на него изготовлен межевой план. Границы участка согласованы. 

Истец в судебное заседание явилась. Требования поддерживает. 

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание явился, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 1200 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно архивной выписки из похозяйственной книги Куликовского сельского Совета д. Надмошье за ДД.ММ.ГГГГ. при вышеуказанном домовладении находился земельный участок площадью 0,22 га. (л.д. 12-13). Согласно выписки из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ при 

<

адрес>. Надмошье ФИО2 значится земельный участок площадью 0,24 га. (л.д. 14-15). Согласно выписки № из похозяйственной книги за 1997-2001г. ФИО2 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок 1200 кв.м.(л.д. 20) 

Согласно выписки из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ. при 

<

адрес>. Надмошье ФИО2 значится земельный участок площадью 0,24 га, состоящий из двух земельных участков по 0,12га каждый (л.д. 16-18). 

Постановлением Главы администрации Зареченского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 был передан в постоянное бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства в д. Надмошье, земельный участок площадью 0,27га. (л.д. 7). 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла (л.д.6). После ее смерти ФИО2 – истица по делу вступила в права наследования согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок площадью 1200 кв.м. и домовладение № 

<

адрес>/о (л.д. 8).

Вместе с тем согласно справки Администрации сельского поселения Куликовское Дмитровского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ., у ФИО2 имеется земельный участок площадью 0,24га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из двух участков: 0,12 га в собственности, 0,12 га в постоянном бессрочном пользовании. Участки обрабатываются, на них расположены строения, многолетние насаждения, налоги оплачиваются полностью. 

Таким образом, судом установлено, что при доме принадлежащем истцам имеется земельный участок, общая площадь которого составляет 2400 кв.м., из которых 1200 кв.м. надлежащим образом не оформлено.

Не земельный участок площадью 1200 кв.м. изготовлен межевой план. Его границы согласованы в установленном порядке. Споров по границам не имеется.

В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Согласно ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, строение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

В силу ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственность, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом. 

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Согласно пункта 9.1 данной статьи если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> и один из двух земельных участков площадью 1200 кв.м., расположенных при этом доме, тогда как спорный земельный участок, сформирован до введения в действие Земельного кодекса РФ, суд находит законным и обоснованным признать право собственности за истцом на земельный участка площадью 1200 кв.м. при указанном жилом доме.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 - удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца.

Судья: