К делу №2-2193/2019

УИД: 23RS0003-01-2019-004634-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 г. Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Абраменко С.В.

при секретаре Акобян А.М.

с участием: помощника Анапского 

межрайонного прокурора Алексеевой Т.Ю. 

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Щербакова В.С., предъявившего удостоверение №2920 и ордер №206603 от 22.08.2019

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала и показала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В указанном помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2 Данное обстоятельство произошло по причине изменения нумерации помещений многоквартирного дома 

<

адрес>. Однако, ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал и не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в жилом помещении не хранит. Настоящее место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем, снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении в ином порядке, кроме судебного невозможно. 

ФИО2, уведомленный, в соответствии с нормами ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, о времени и месте судебного разбирательства не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии производства, о чем истец не возражала. 

Определением суда от 08 августа 2019 года ответчику назначен адвокат с правом выполнять только активную функцию защиты прав и интересов ответчика. 

Представитель ФИО2 – адвокат Щербакова В.С. возражал в удовлетворении иска. 

Представитель ОМВД России по г-к Анапа, уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии, о чем участники процесса не возражали. 

Заслушав доводы и возражения сторон, заключение помощника прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд также находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 04 сентября 2013 года на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от 11 июня 2013 года, ФИО1 принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В жилом помещении с 12 февраля 2014 года значится зарегистрированным ФИО2, который с момента возникновения права собственности истца на спорное жилое помещение в нем не проживал, личных вещей по месту регистрации не хранит, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, настоящее место нахождения не известно. 

Тот факт, что ФИО2 не проживает в жилом помещении истца, подтверждается актом управляющей компании ООО «Анапская жилищная компания» от 01 августа 2019 года. 

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно ст. 31 «Правил регистрации и снятия с граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства без личного заявления осуществляется органом регистрационного учета только на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Наличие регистрации ФИО2 в жилом помещении препятствует осуществлению прав собственника, предусмотренных ст. 304 ГК РФ, так как, истец не может свободно распоряжаться, указанным имуществом без согласия на то всех зарегистрированных в жилом помещении граждан, несет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, на основании чего, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1 и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: