Дело № 2-4167/2024

УИД 75RS0001-02-2024-004766-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2024 года г. Чита 

Центральный районный суд г. Читы в составе: 

председательствующего судьи Никитиной Т.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зиновьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов Забайкальского края к ФИО1 о взыскании задолженности по арендным платежам, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

истец Министерство природных ресурсов Забайкальского края обратилось в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ между Гослесслужбой и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (Ответчик) заключен договор аренды лесного участка № (Договор) со сроком действия 49 лет с момента государственной регистрации, которая произведена ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора ответчику передан лесной участок, местоположение которого определено: 

<

адрес> «

<

адрес>», Читинское лесничество, Городское участковое лесничество. Приложением № к Договору установлено, что данный лесной участок передан Ответчику в целях осуществления рекреационной деятельности. Условиями договора на Ответчика возложена обязанность по уплате арендных платежей в размерах и сроки, установленные Договором. Арендная плата вносится до 10 числа текущего квартала, размер арендной платы за 2015 и последующие годы составил 161 661,00 рублей в федеральный бюджет, 168 339,00 рублей - в бюджет Забайкальского края. Решением Центрального районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Государственной лесной службой Забайкальского края и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (дата прекращения деятельности ДД.ММ.ГГГГ). Указанным решением Центральный районный суд г. Читы также обязал ФИО2 передать Министерству природных ресурсов Забайкальского края лесной участок, используемый по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, по акту приема-передачи, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования. Однако до настоящего времени решение суда не исполнено. Из отчета Министерства о поступлении платежей по Договору следует, что у Ответчика сформировалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (до даты расторжения договора) в размере 1 022 027,55 рублей, из них 500 367,09 рублей - в федеральный бюджет, 521 660,46 рублей - в бюджет Забайкальского края. В рамках досудебного (претензионного) урегулирования спора Министерство направило в адрес Ответчика письмо от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Претензионное письмо) со сведениями о наличии указанной выше задолженности и предложило осуществить ее погашение в установленный срок. Однако до настоящего времени Ответчик добровольной уплаты названной выше задолженности не произвел. В связи с допущенным Ответчиком нарушением своего обязательства по Договору о своевременном внесении платежей Министерство начислило Ответчику неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 758 375,41 рублей. В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора в Претензионном письме Министерство уведомило Ответчика о начислении указанных выше неустоек и предложило осуществить их уплату в установленный срок. До настоящего времени Ответчик добровольной уплаты названных денежных средств не произвел. В связи с продолжавшейся с момента прекращения действия Договора (с момента вступления в законную силу апелляционного определения Забайкальского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №) просрочкой уплаты арендных платежей и неустойки Министерство начислило Ответчику проценты. за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56 931,76 рублей. В порядке соблюдения досудебного порядка урегулирования спора в Претензионном письме Министерство уведомило Ответчика о начислении указанной выше задолженности по платежам, неустойки за несвоевременное внесение платежей, процентов за пользование чужими денежными средствами, и предложило осуществить их уплату в установленный срок. Однако до настоящего времени, Ответчик добровольной уплаты вышеуказанной задолженности не произвел. ДД.ММ.ГГГГ Ответчик прекратил деятельность, тем самым утратив статус индивидуального предпринимателя. Истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по арендным платежам по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 1 022 027,55 рублей, из них 500 367,09 рублей - в федеральный бюджет, 521 660,46 рублей - в бюджет Забайкальского края; взыскать с ФИО1 неустойку за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по года в размере 758 375,41 рублей в краевой бюджет; взыскать с ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 931,76 рублей в краевой бюджет.

В судебное заседание истец Министерство природных ресурсов Забайкальского края явку своего представителя не обеспечило, о рассмотрении дела извещено в установленном порядке.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, причину неявки, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Лесного кодекса Российской Федерации (далее -ЛК РФ) леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. При этом в силу ч. 1 ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В силу ст. 71 ЛК РФ лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, гражданам - в аренду, безвозмездное пользование.

Из ч. 1 ст. 83 ЛК РФ усматривается, что Российская Федерация делегировала субъектам Российской Федерации полномочия, в том числе по предоставлению в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также по заключению договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе по организации и проведению соответствующих аукционов.

В соответствии с постановлением Правительства Забайкальского края от 06.10.2016 года № 395 «О некоторых мерах по реализации постановления Губернатора Забайкальского края от 30 сентября 2016 года № 80», Положением о Министерстве природных ресурсов Забайкальского края, утвержденного постановлением Правительства Забайкальского края от 27.12.2016 года № 503, полномочия по предоставлению лесных участков, расположенных на землях лесного фонда в границах Забайкальского края, в настоящее время осуществляются Министерством природных ресурсов Забайкальского края. Ранее данным полномочием обладала Государственная лесная служба Забайкальского края.

В соответствии с п. 1,2 ст. 160.1. Бюджетного кодекса Российской Федерации, приказа Рослесхоза от 30 декабря 2020 года № 1205 «Об администрировании органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, доходов федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов», Министерство в настоящее время обладает полномочием по администрированию платежей в федеральный бюджет и в бюджет Забайкальского края в виде платежей за использование лесов, а также неустоек (пеней) за нарушения условий договоров аренды лесных участков.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Государственной лесной службой Забайкальского края и ИП ФИО1 заключен договор аренды лесного участка № сроком на 49 лет, по условиям которого ответчику передан во временное пользование лесной участок для осуществления рекреационной деятельности в объемах согласно приложению №, находящийся в государственной собственности, площадью 12,5 га., местоположение которого определено: 

<

адрес> «

<

адрес>», Читинское лесничество, Городское участковое лесничество. 

В соответствии с п. 2 размер арендной платы составляет 330 000,00 руб., в том числе в размере ставок платы за единицу площади лесного участка 161 661,00 руб. и уплачивается с ДД.ММ.ГГГГ, до 10 числа первого месяца текущего квартала с предоставлением арендодателю документов, подтверждающих произведенную оплату. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ. При изменении ставок платы за единицу площади лесного участка арендодатель производит перерасчет размера арендной платы с письменным уведомлением арендатора. 

Также из материалов делу следует, что решением Центрального районного суда г.Читы от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Государственной лесной службой Забайкальского края и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (дата прекращения деятельности ДД.ММ.ГГГГ). 

Указанным решением суд также обязал ФИО1 передать Министерству природных ресурсов Забайкальского края лесной участок, используемый по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, по акту приема-передачи, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования. 

Однако до настоящего времени решение суда не исполнено.

Из отчета Министерства о поступлении платежей по Договору следует, что у Ответчика сформировалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (до даты расторжения договора) в размере 1 022 027,55 рублей, из них 500 367,09 рублей - в федеральный бюджет, 521 660,46 рублей - в бюджет Забайкальского края. 

Размер задолженности подтверждается расчетом, составленным истцом. Данные расчет ответчиком не опровергнут, контр расчет не представлен. 

Претензионное письмо Министерства от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, направленного в адрес ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. со сведениями о наличии задолженности и предложением осуществить ее погашение в установленный срок и по предложенным реквизитам, арендатором оставлено без исполнения.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Министерства природных ресурсов Забайкальского края о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате арендных платежей в общей сумме 1 022 027,55 рублей, из них 500 367,09 рублей - в федеральный бюджет, 521 660,46 рублей - в бюджет Забайкальского края.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В соответствии с п. 5.2 Договора аренды за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % от несвоевременно оплаченной арендной платы за каждый день просрочки.

В связи с допущенным арендатором нарушением обязательства по Договору о своевременном внесении платежей, арендодателем Минприроды обоснованно начислена неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 758 375,41 руб., зачисление которой, исходя из положений ст. 46 Бюджетного кодекса Российской Федерации подлежит в краевой бюджет.

С учетом установленных обстоятельств не внесения арендных платежей Роговым, суд усматривает обоснованными требования арендодателя о взыскании с него неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 758 375,41 руб., расчет которой судом признается верным, приведен выше по тексту решения.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с неуплатой арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 931,76 руб. 

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 17 386,68 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) задолженность по арендным платежам по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 1 022 027,55 рублей, из них 500 367,09 рублей - в федеральный бюджет, 521 660,46 рублей - в бюджет 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) неустойку за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по года в размере 758 375,41 рублей в краевой бюджет.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) проценты за пользование чужими денежными средствами по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 931,76 рублей в краевой бюджет.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 17 386,68 рублей в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Т.П. Никитина

Решение изготовлено: 26.08.2024г.