Дело № 2-96/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Старая Полтавка 15 апреля 2019 года 

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе: 

председательствующего судьи Старополтавского районного суда Волгоградской области Строгановой С.И.,

при секретаре судебного заседания Михайловой О.Е.,

с участием: истца ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1., ФИО2

представителя ответчика - адвоката Карпенко И.А., действующей на основании ордера № 031050 от 15 апреля 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда гражданское дело № 2-96/2019 по исковому заявлению ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

истец ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование исковых требований истец ФИО4 указала, что она и ее несовершеннолетние дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками в праве общей долевой собственности жилого дома по 1/3 доли, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №; №; № от 24.04.2015.

В данном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кроме ее и ее несовершеннолетних детей, также зарегистрирован ее брат ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Место проживания ответчика ей неизвестно, известно, что он работает в 

<

адрес>. Связь с братом не поддерживает в виду семейного конфликта, местонахождение его неизвестно. 

Личных вещей ответчика в жилом доме не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, не вкладывает какие-либо средства на содержание дома.

Просит признать утратившим права пользования ответчиком ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом № по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО4 место жительства, которого неизвестно, адвокат Карпенко И.А., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований. 

Третьи лицо - начальник МП ОМВД по Старополтавскому району ФИО6, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, возражений не представила. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют, как указано в ст.1 Жилищного кодекса РФ, принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ФИО4 и ее несовершеннолетние дети: ФИО1 и ФИО2 являются, собственниками в праве обшей долевой собственности жилого дома по 1/3 доли, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.9-11). 

Согласно домовой книги, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, ее несовершеннолетние дети: ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО5 (л.д.12-16).

Таким образом, ответчик не имеет право собственности на указанное выше жилое помещение, тогда как, согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выданным 24.04.2015 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, истцы ФИО4, ФИО1 ФИО2 является в настоящее время единственным собственником вышеуказанного жилого дома.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, как указано в ст.288 ГК РФ, в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Защита жилищных прав осуществляется, в соответствии с п.п. 5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ, путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. 

Согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Сведений, указывающих на то, что истец и его несовершеннолетние дети, как собственники жилого дома, расположенного: 

<

адрес> предоставили во владение и (или) в пользование, принадлежащее им на праве собственности жилое помещение (вышеуказанный дом) ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ, ответчик суду не предоставил. 

В судебном заседании обстоятельства приобретения права собственности на жилой дом истцом в собственность; отсутствия договорных отношений сторон по поводу пользования ответчиком этим жилым домом установлены. Следовательно, правовые основания пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, у ФИО5 отсутствует и его следует признать утратившим право пользования жилым помещением – данным жилым домом. 

Собранные по делу доказательства позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности, заявленных ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2 исковых требованиях о признании утратившим ФИО5 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать утратившим права пользования ответчиком ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом № по 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать утратившим права пользования ответчиком ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом № по 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: Строганова С.И.