Дело №

50RS0№-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года 

<

адрес>

Видновский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Черных Ж.А., при секретаре Тур К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование иска указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда 

<

адрес> по делу № №, ФИО2 была признана банкротом, финансовым управляющим должника был утвержден ФИО5

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было утверждено положение о порядке, условиях, сроках реализации имущества ФИО2 в редакции финансового управляющего с начальной ценой продажи 

<

данные изъяты> руб. в отношении спорного имущества.

На основании протокола о результатах торгов посредством публичного предложения в электронной форме по продаже имущества должника от ДД.ММ.ГГГГ, истец был признан победителем торгов по продаже нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № финансовым управляющим должника ФИО2 была утверждена ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ истцом были оплачены денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб. в качестве задатка для участия в торгах, что подтверждается платежным поручением №.

ДД.ММ.ГГГГ был подписан договор купли-продажи нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истцом были оплачены денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб. в качестве оплаты по договору купли-продажи, что подтверждается платежным поручением №.

Истец все условия по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ исполнил в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, однако, в регистрации ему было отказано, так как титульным собственником объекта недвижимости является третье лицо.

ДД.ММ.ГГГГ Определением Арбитражного суда 

<

адрес> по делу № была завершена процедура банкротства ФИО2 с этой даты арбитражный управляющий не вправе выступать в интересах должника и не может предоставить документы в регистрирующий орган.

В связи с изложенным, истец был вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание явились, против удовлетворения иска не возражали, представили заявления о признании иска в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, 2 ст. 39 и ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик заявленные требования истца признает, согласен с ними, не оспаривает обстоятельства, указанные истцом. 

Учитывая, что ответчик исковые требования признал, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законные интересы третьих лиц, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для принятия признания иска ответчика и удовлетворения исковых требований.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом в соответствии с абз. 1 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Видновский городской суд.

Председательствующий судья Ж.А. Черных

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ