№ 2-2221/2019

50RS0033-01-2019-002625-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2019 года г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н., 

при секретаре Ивченко Н.П., 

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 на основании доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа Ликино-Дулево Московской области о признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратилась в суд, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО – отец ФИО1 и муж ФИО2 Являясь единственными наследниками по закону, истцы обратились в установленный срок к нотариусу и получили свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях – по ? доле каждый - на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. На данном земельном участке также расположена и ? часть жилого дома. Однако документы, подтверждающие регистрацию права собственности наследодателя на этот дом, отсутствуют, в связи с чем во внесудебном порядке не имеется возможности оформить свои наследственные права на это имущество. Споров между наследниками в отношении наследственного имущества не имеется. Просят признать право собственности каждого на ? долю указанного дома в порядке наследования после смерти ФИО4

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. 

Представитель ответчика – администрации городского округа Ликино-Дулево Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении указал, что возражений против заявленных требований не имеет, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, - представитель Управления Росреестра по Московской области - в суд не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО – отец истца ФИО1 и муж истца ФИО2 

Являясь единственными наследниками по закону, истцы обратились в установленный срок к нотариусу и получили свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях – по ? доле каждый - на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается ответом на судебный запрос нотариуса ФИО5 

На данном земельном участке также расположен и жилой дом, что следует из технического паспорта ГУП МО «МОБТИ».

В период действия Гражданского кодекса РСФСР 1964 года (утратил силу с 1 января 2008 года в связи с принятием Федерального закона от 18 декабря 2006 г. № 231-ФЗ) к форме договора купли-продажи жилого дома в сельском населенном пункте предъявлялись требования о совершении договора в письменной форме и его регистрации в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов (ч. 2 ст. 239 ГК РСФСР). Если выписка из похозяйственной книги, выданная органами местного самоуправления в пределах их полномочий, содержит данные о наследодателе как о собственнике жилого дома, об основаниях приобретения им имущества, сведения о регистрации договора купли-продажи в исполкоме сельского Совета в период действия ст. 239 ГК РСФСР выписка из похозяйственной книги может рассматриваться в качестве документа, подтверждающего факт принадлежности дома наследодателю.

Кроме того, в ст. 8 Федерального закона от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» закреплено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве:

фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи;

площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями;

количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел;

сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство.

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

11 октября 2010 г. Приказом Минсельхоза России N 345 были утверждены Форма и порядок ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. В соответствии с утвержденным порядком ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства (п. 1 порядка ведения похозяйственных книг). В п. 7 - 9 порядка ведения похозяйственных книг указано, что записи в книгу производятся должностными лицами органа местного самоуправления на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств. Сведения собираются ежегодно по состоянию на 1 июля путем сплошного обхода хозяйств и опроса членов хозяйств в период с 1 по 15 июля. Лицевой счет хозяйства (запись по каждому хозяйству) в книге открывают во время ее закладки. Номер лицевого счета представляет собой порядковый номер записи хозяйства при проведении должностными лицами сплошного обхода. В книгу записываются все хозяйства, находящиеся на территории органов местного самоуправления, в том числе те, где отсутствуют жилые строения (ветхие, сгоревшие, обвалившиеся и т.д.), но ведется хозяйство, а также отдельные жилые дома (хутора, лесные сторожки, железнодорожные станции, разъезды, будки и т.п.) и дома в мелких населенных пунктах. В этих случаях орган местного самоуправления делает запись о состоянии объекта и отсутствии в них граждан, которые могли бы представить сведения о хозяйстве.

В материалах дела имеется архивная справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная МБУ «Архив городского округа Ликино-Дулево», в которой указано, чтов архивном фонде «Горский сельский Совет народных депутатов» в похозяйственной книге «д. Кабаново» за 1986-1990 годы имеются сведения о хозяйстве ФИО, лицевой счет 

<

данные изъяты> (по земельнокадастровой книге №), где в графе «Адрес хозяйства» указано «

<

адрес>». В разделе I. «Список членов семьи» значатся: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «Отношение к главе семьи» записано «глава». В разделе III. «Постройки, являющиеся личнойц собственностью хозяйства» имеются записи «

<

данные изъяты>

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах суд делает вывод, что наследодателю истцов при жизни принадлежала ? доля спорного домовладения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, которое подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Принимая во внимание, что истцы приняли часть наследства после смерти ФИО в виде земельного участка в равных долях, их требования о признании за ними права равнодолевой собственности на ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО подлежат удовлетворению, поскольку в силу положений действующего гражданского законодательства принятие части наследства означает принятие всего наследственного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218, 1112, 1152 ГК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Включить ? долю жилого дома с пристройками по адресу: 

<

адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом с пристройками, расположенные по адресу: по адресу: 

<

адрес> после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом с пристройками, расположенные по адресу: по адресу: 

<

адрес> после смерти супруга ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено 19 июля 2019 года