Дело № 2 – 238/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 июня 2017 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Г. Бикмиева,

при секретаре Э.Г. Тимерхановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Аланское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан», обществу с ограниченной ответственностью «Алан» Тюлячинского района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась с иском к исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Аланское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан», обществу с ограниченной ответственностью «Алан» Тюлячинского района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, проживавший по 

<

адрес>

После смерти отца открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью 1943 кв.м, расположенных по 

<

адрес>, земельной доли общей площадью 5,80 га, в том числе 4,93 га пашни, расположенной в границах землепользования 

<

адрес>. 

ФИО2 до смерти владела на праве собственности вышеуказанным недвижимым имуществом, несла бремя собственника по его содержанию. Со дня смерти отца истец пользуется жилым домом и земельным участком по назначению, управляет наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на его содержание, тем самым она полностью приняла наследственное имущество в виде жилого дома и земельных участков, которые находятся в её фактическом владении и пользовании. 

В этой связи истец просит право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 1943 кв.м, и жилой дом с надворными постройками и сооружениями; расположенные по 

<

адрес> а также на земельную долю общей площадью 5,80 га, в том числе 4,93 га пашни, расположенной в границах землепользования 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в списках граждан, утвержденных постановлением Главы администрации Тюлячинского района Республики Татарстан от 12 мая 2000 года №102, которым предоставлен бесплатно в собственность земельный участок на территории 

<

адрес> муниципального района Республики Татарстан, ФИО1 не значится, а также указано о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель ответчика - исполнительного комитета муниципального образования «Аланское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против заявленных требований не представлено.

Представитель ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Алан» Тюлячинского района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений не представлено.

Третье лицо - нотариус Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против заявленных требований не имеется.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 02 марта 1992 года №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» (действовавшим до 25 февраля 2003 года) и Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» (действовавшим до 27 января 2003 года) в каждом реорганизуемом колхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли. В перечень лиц, имеющих право на земельную долю включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, работники предприятий, организаций и учреждений народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий. Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 года. Размер индивидуальных долей устанавливается независимо от трудового стажа и вклада и определяется в натуральном и стоимостном выражении.

Согласно Указу Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года №УП-244 (утратил силу в связи с изданием Указа Президента Республики Татарстан от 10 февраля 2005 года №УП-49):

на получение земельной доли имели право:

члены колхозов и работники совхозов;

пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях;

лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях этих хозяйств);

временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и другие лица), имеющие право вернуться на прежнее место работы;

лица, уволенные из этого хозяйства по сокращению численности, штата работников после 1 января 1992 года.

В силу статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» документами, удостоверяющими право на земельную долю являются свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита права осуществляется, в том числе, и путем его признания.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу абзаца 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 указанного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1 (копия свидетельства о смерти на л.д.9).

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью 1943 кв.м, расположенных по 

<

адрес>, земельной доли общей площадью 5,80 га, в том числе 4,93 га пашни, расположенной в границах землепользования 

<

адрес>. 

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной главой Аланского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан 2 февраля 2015 года, земельный участок площадью 1943 кв.м, расположенный по 

<

адрес>, числится за ФИО1 на основании решения Аланского сельского совета народных депутатов Тюлячинского района РТ №1 от 20 января 1995 года (л.д.33). 

Как видно из выписки из решения Аланского сельского совета народных депутатов Тюлячинского района РТ №1 от 20 января 1995 года, земельный участок площадью 1943 кв.м., расположенный в 

<

адрес> Тюлячинского района предоставлен ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.28).

Из кадастровой выписки о земельном участке (л.д.23) и справки, выданной главой Аланского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан 2 февраля 2015 года (л.д.30) следует, что земельному участку площадью 1943 кв.м, расположенному по 

<

адрес> присвоен кадастровый №.

Из уведомления филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан» от 27 января 2016 года № следует, что информация о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, отсутствует (л.д.27).

Как следует из справки, выданной главой Аланского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан 2 февраля 2016 года, жилой бревенчатый дом общей площадью 40,8 кв.м., жилой площадью – 24,6 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, числится за ФИО1 (л.д. 35). 

В соответствии со справкой, выданной Тюлячинской группой Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ МСАЖКХ РТ 26 января 2016 года, расположенный по 

<

адрес>, бревенчатый жилой дом (литера А) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 40,8 кв.м., общую площадь – 40,8 кв.м., жилую площадь – 24,6 кв.м, дощатая веранда (литера а) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 17,2 кв.м. (л.д.19-21).

Из уведомления филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан» от 27 января 2016 года № следует, что информация о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, отсутствует (л.д.22).

Согласно свидетельству о праве собственности на земельную долю серии РТ №, ФИО1 являлся собственником земельной доли общей площадью 5,80 га, в том числе 4,93 га пашни с кадастровой оценкой 145,5 баллогектаров, расположенной в границах землепользования 

<

адрес> (л.д. 36).

На основании справки, выданной главой Аланского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан 2 февраля 2016 года, ФИО1 по день смерти постоянно проживал по 

<

адрес> Совместно с ним никто не проживал (л.д.34).

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ (ред. от 08 июня 2015 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 пользовался жилым домом и земельным участком как своим собственным имуществом, нес бремя по его содержанию, оплачивал все необходимые платежи. 

Истец, как наследник по закону после смерти ФИО1, фактически приняла наследство, вступила во владение и управление наследственным имуществом, пользуется всем наследственным имуществом в соответствии с его назначением, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно отзыву нотариуса Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 от 28 июня 2017 года, в её производстве имеется наследственное дело, открытое к имуществу ФИО1. Наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО1 является ФИО2. 

Поскольку судом установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца ФИО1, и в силу вышеуказанных правовых норм принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>, земельную долю общей площадью 5,80 га, в том числе 4,93 га пашни, расположенную в границах 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Аланское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан», обществу с ограниченной ответственностью «Алан» Тюлячинского района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 1943 кв.м, и бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 40,8 кв.м., общей площадью 40,8 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 17,2 кв.м., с надворными постройками и сооружениями; на расположенный по 

<

адрес>, а также на земельную долю общей площадью 5,80 га, в том числе 4,93 га пашни, с кадастровой оценкой 145,5 баллогектаров расположенную в границах 

<

адрес>, кадастровый №).

Решение может быть обжаловано через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись 

Копия верна. Судья: Р.Г. Бикмиев