№2–4004/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 18 июня 2018 г. 

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Бариновой Е.С.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г.Тюмени ФИО2,

истца ФИО3, ее представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, отделению по вопросам миграции в Ленинском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, требования мотивированы тем, что истец является собственником 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы и прописаны ФИО5, несовершеннолетние ФИО6, ФИО7 03.03.2018 ответчикам передано уведомление об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета. Ответчики выехали из жилого помещения, в квартире не проживают, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются, право пользования жилым помещением в квартире истца ответчики утратили.

Истец, ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили устранить препятствия в праве собственности истца на жилое помещение по адресу: 

<

...> путем признания утратившим права пользования жилым помещением ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7 Истец пояснила, что в настоящее время ответчики выехали из жилого помещения, квартира свободна, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, на связь не выходят. 

В судебное заседание ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, об уважительной причине неявки суду не сообщила, возражений на исковое заявление не представила. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явилась. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчика УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены, ходатайств не поступило.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих лиц, заключение прокурора, полагавшей требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиям закона, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, копией регистрационного дела. Основанием для регистрации за истцом права собственности на спорную квартиру послужил договор купли-продажи арестованного имущества №-ТМН, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Межрайонным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> - Югре, 

<

адрес> и ФИО1

Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ответчики ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 10.04.2015.

Как следует из искового заявления, пояснений истца, ее представителя, ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 выехали из жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи, в квартире не проживают, коммунальные платежи не производят, где проживают на данный момент, неизвестно. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса РФ, статья 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца об устранении препятствий в праве собственности путем снятия с регистрационного учета ответчиков, подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчики не являются членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, добровольно с регистрационного учета не снимаются, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, что свидетельствует о добровольном отказе ответчиков от прав на спорное жилое помещение. В нарушении ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны ее требования.

Истец возражает против проживания ответчиков в спорном жилом помещении, то ФИО5, ФИО6, ФИО7 утрачивают право пользования жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиками спорного жилого помещения в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства Российской Федерации не имеется.

Поскольку регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца, как собственника, то истец вправе требовать устранения нарушений ее прав путем снятия ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета.

В соответствии с п.31 п.п.«е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Учитывая, что ответчиком - УМВД России по Тюменской области права истца нарушены не были, то к указанному ответчику требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, удовлетворить.

Устранить препятствия в праве собственности ФИО3 на 

<

адрес> путем признания утратившим право пользования и снятия ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес>.

Судья Я.В. Кармацкая 

Решение в окончательной форме составлено 22.06.2018.