Дело № 2-285/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2018 года г. Ипатово

Резолютивная часть решения объявлена 19 октября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 19 октября 2018 года.

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе судьи Куценко В.В., при секретаре Рыбалкине Р.Ю.,

с участием представителя истца ФИО7 по доверенности от 14.09.2018, адвоката ФИО8 (ордер от 05.10.2018),

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее – истица, ФИО2) обратилась в суд с иском к ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4 (далее – ответчики, ФИО3, ФИО4) о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. Ответчики по указанному адресу проживали с момента регистрации брака между ФИО3 и ФИО13 (ФИО14., являющейся матерью ФИО4, после его прекращения в 2011 году они выехали из указанного дома, расходы по содержанию дома они не несут, принадлежащих им вещей в нем не имеется. 

Суд не располагает сведениями о фактическом месте жительстве ответчиков ФИО3, ФИО4, в связи с чем определением от 26.09.2018 суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил ответчикам дежурного адвоката. 

В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержала по основаниям, в нем изложенным, просила требования удовлетворить. Пояснила, что с несовершеннолетним ФИО4 и его матерью отношений не поддерживает, фактическое место их жительства истице неизвестно. ФИО3 периодически в телефонном режиме общается с матерью ФИО2, проживает в г. 

<

адрес>, точный адрес его проживания неизвестен, по адресу регистрации не появлялся более года, расходы на содержание дома не несет.

Представитель ответчиков – адвокат ФИО8 возражал против удовлетворения исковых требований в отношении несовершеннолетнего ФИО4, в отношении ФИО3 просил принять решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 65,6 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (свидетельство о праве на наследство по завещанию 

<

адрес>6 от 19.08.2013, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ), в котором зарегистрирована истица и члены ее семьи: ФИО3 (сын), ФИО12 (дочь), ФИО3 (сын), ФИО4 (внук), ФИО9 (внук), ФИО10 (внук), (справка администрации Ипатовского городского округа от 14.09.2018, копия домовой книги, выданной 14.05.2014). 

Истица, указывая, что между ней и ответчиками прекращены семейные отношения, ответчики длительное время не проживают по адресу регистрации, их фактическое место жительства неизвестно, обратилась в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в п. 13 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – постановление Пленума ВС РФ № 14), по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного Постановления Пленума ВС РФ № 14, согласно которым судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Материалами дела подтверждается, что истица является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, самостоятельно несет расходы на его содержание, в том числе плату за коммунальные платежи (квитанции об оплате).

Согласно ответу отдела по вопросам миграции отдела МВД РФ по Ипатовскому городскому округу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, а ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ. 

Показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО3 и ФИО11 и материалами дела подтверждается, что в 2009 году между ФИО13 (ФИО1) Т.В. и ФИО3 был заключен брак, с этого времени они стали проживать в жилом доме, принадлежащем истице. После рождения ребенка (ФИО4) истица зарегистрировала внука в своем жилом доме. В 2011 году брак между родителями ребенка был расторгнут, после чего несовершеннолетний ФИО4 с матерью добровольно выехали из указанного домовладения. ФИО3 также после развода выехал из домовладения матери, с тех пор постоянно там не проживал, иногда приезжал в гости, более года и вовсе не появлялся по месту регистрации. Ответчики расходы по содержанию спорного домовладения, в том числе по оплате коммунальных платежей не несут, совместное хозяйство с истцом не ведут, соглашения между сторонами о предоставлении ответчикам права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков из спорного домовладения, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется. 

Таким образом, обстоятельства дела указывают на то, что ФИО3 добровольно покинул спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ФИО3 от права пользования спорным жилым помещением. Об этом свидетельствует и прекращение исполнения им обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Непроживание ФИО3 в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени не является временным. Стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о признании ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым домом.

Разрешая исковые требования в отношении несовершеннолетнего ФИО4, суд руководствуется следующим.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Право на жилое помещение несовершеннолетних является производным от права на это жилое помещение их родителей.

Суд полагает, что также надлежит прекратить право пользования указанным жилым помещением за несовершеннолетним ФИО4, поскольку право несовершеннолетних производно от прав родителей, при этом регистрация ребенка в данном случае носила формальный характер, в спорном жилом помещении он не проживает, а жилой дом по адресу 

<

адрес> не является местом жительства его родителей. Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и не оспорены сторонами.

Суд также считает, что регистрация ответчиков в жилом доме, принадлежащем истице, нарушает законные права последней на владение и распоряжение принадлежащим ей имуществом, влечет дополнительные расходы на его содержание.

С учетом изложенного суд считает требование истицы подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу

<

адрес>

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде.

Судья В.В. Куценко