Дело №2-91/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кваркено 11 марта 2021 года

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тарасенко А.Г.,

при секретаре Кувшиновой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Новооренбургский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на долю квартиры по праву наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском к указанному ответчику.

Указал, что Щ. В.Н. его сын, умер ДД.ММ.ГГГГ. Он ДД.ММ.ГГГГ вступил в наследство после смерти сына. Его супругой ФИО2 и АО «Новооренбургское» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес>. В договоре указано, что количество членов семьи 4 человека. Членами его семьи в 1994 году являлись жена ФИО2, дети Щ.В.Н. и ФИО3. Право собственности возникло у всех членов семьи, по одной четвертой. Он обратился к нотариусу, просил выдать свидетельство о праве наследования по закону на одну четвертую долю в спорной квартире, принадлежавшей его умершему сыну, получил отказ. Соглашения об определении долей в квартире собственники не заключали, ныне заключить его не могут, так как участник приватизации умер. 

Просит включить в наследственную массу одну четвертую долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый № после смерти Щ. В.Н.; признать за ним право собственности на 1/4 долю названной квартиры, оставшуюся после смерти Щ. В.Н.

Истец, третьи лица нотариус ФИО4, ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд в соответствии с совокупными правилами ч. 1 ст. 43, ст. 167 ГПК РФ счел возможным удовлетворить ходатайства названных лиц и рассмотреть дело в их отсутствие. 

Третьи лица нотариус ФИО4, ФИО2, ФИО5 в неправленых в суд заявлениях не представили возражений относительно заявленных истцом требований

Представители ответчика и третьего лица администрации МО Кваркенский район в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим способом своевременно, уважительности причин неявки не представили и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд в соответствии с совокупными правилами ч. 1 ст. 43, ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие названных лиц. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ АО «Новооренбургское» передало ФИО2 в собственность квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты>. в 

<

адрес>. 

Договор зарегистрирован в администрации Кваркенского района Оренбургской области.

В договоре приватизации указано, что количество членов семьи составляет 4 человека. При этом в договоре не указан поименный состав лиц, которым квартира была передана в собственность. Из существа договора надлежит сделать определенный вывод, о том, что квартира передана в собственность самой ФИО2, поскольку она указана в качестве непосредственного приобретателя. 

Из справки главы администрации сельского поселения по месту нахождения спорного имущества следует, что на время приватизации спорного имущества с ФИО2 проживали ФИО1, Щ.В.Н. и ФИО3.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира, по поводу приобретения которой ДД.ММ.ГГГГ АО «Новооренбургское» заключило с ФИО2 договор приватизации, была передана в общую собственность именно ФИО2, ФИО1, Щ.В.Н. и ФИО3.

Из существа справки главы администрации МО Новооренбургский сельсовет следует, что квартире, переданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору приватизации, ныне присвоен адрес: 

<

адрес>.

Выписки из ЕГРН, уведомление Росреестра не содержат сведений о собственниках спорного объекта.

Согласно выпискам из ЕГРН помещение с кадастровым номером № расположено по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты>

В соответствии со свидетельством о рождении Щ.В.Н. являлся ребенком истца.

На основании свидетельства о смерти установлено, что Щ.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ умер. 

Согласно сведениям из органа ЗАГС записей актов о заключении брака, о расторжении брака в отношении Щ.В.Н. не имеется. Записей актов о рождении, в которых в качестве отца значится Щ.В.Н., также не имеется. 

Нотариус в адресованном истцу письме указала о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство в отношении спорной квартиры.

В соответствии с наследственным делом после смерти Щ.В.Н. к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился только истец. Соответственно, из наследственного дела следует, что после смерти Щ.В.Н. унаследовал только истец.

Квартира в жилом доме в силу п. 1 ст. 130 ГК РФ является недвижимой вещью, и право собственности на неё подлежит на основании п. 1 ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N1541-I "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По общему правилу, установленному ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N1541-I "О приватизации жилищного фонда в РФ", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Судом установлено, что спорная квартира приватизирована до 31 мая 2001 года. Один участник совместной собственности на это жилое помещение, которых было четверо, умер, на основании ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РФ" доли всех участников рассматриваемой приватизации в праве общей собственности на это жилое помещение надлежит признать равными.

Количество участников приватизации составило четыре человека, поэтому за каждым из участников надлежит признать доли в размере по одной четвертой части от спорного имущества.

В судебном заседании подтверждено, что после смерти одного из участников приватизации, унаследовал только истец.

В соответствии со ст. ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Сторона ответчика, иные лица не ссылались и не доказывали то обстоятельство, что приобретенная наследодателем истца и самим истцом квартира подвергалась реконструкции или перестройке.

На основании изложенного, принимая во внимание, что для распоряжения наследством правопреемником наследодателя у истца возникла необходимость включения спорного имущества в состав наследственного имущества, признания права собственности в отношении спорного имущества, суд полагает заявленные истцом требования законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Щ.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, одну четвертую долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №. 

Признать за ФИО1 право собственности на одну четвертую долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, оставшуюся после смерти Щ.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тарасенко А.Г.