Дело № 2-889/2019

Решение

Именем Российской Федерации

06 сентября 2019 года г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе: 

председательствующего судьи Севостьяновой Н.В., 

с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г.Орла Беликовой А.А., 

при секретаре Шкарупа А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании требований указав, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу, кроме истца зарегистрирован ФИО3, брат истца, который в середине 2011 года добровольно выехал из указанного жилого помещения и до настоящего времени его место нахождения не известно. Вещей в спорном помещении ответчика нет. Коммунальные платежи не оплачивает. В течении многих лет ФИО3 ведет антисоциальный образ жизни. Просит прекратить право пользования ФИО3 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленный иск поддержала, просила его удовлетворить.

В судебном заседании назначенный судом в качестве представителя отсутствующего ответчика ФИО3 - адвокат Сазонова М.О. возражала против удовлетворения исковых требований. 

В судебное заседание 3-е лицо ФИО4, извещенный надлежащим образом, не явился, причина не известна. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что на основании решения Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также собственником 1/8 доли земельного участка, ФИО4 являлся собственником ? доли на жилой дом и ? доли земельного участка, ФИО3 являлся собственником 1/8 доли общей долевой собственности жилого дома, а также собственником 1/8 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору дарения доли в праве на жилой дом и доли в праве на земельный участок от 28.07.2011г. ответчик ФИО3 подарил истцу ФИО1 принадлежащие ему 1/8 доли в праве на жилой дом и земельный участок, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно домовой книги домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в нем зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО3

Истец ФИО1 указывает, что ФИО3 с 2011 года добровольно выехал из спорного помещения и до настоящего времени его место нахождения не известно.

По учетам ИЦ УМВД России по Орловской области сведений о привлечении к административной ответственности и о судимости гражданина З.М.ИБ., 03.10.1960г.р. нет.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Орловской области у ФИО3 недвижимого имущества не зарегистрировано. 

Согласно сообщению МРЭО ГИБДД УМВД России по Орловской области транспортных средств за ФИО3 не зарегистрировано. 

Согласно справке территориального отдела ЗАГС г. Орла Управления 17.06.1983 г. ЗАГС Орловской области между ФИО3 и ФИО7 был зарегистрирован брак, который был расторгнут 09.04.1985 г. Сведений о смерти ФИО3 нет. 

Согласно сообщению ОП № 1 УИВД России по г. Орлу розыскного дела в отношении ФИО3 не заводилось. 

Свидетель ФИО8 показала, что она является соседкой ФИО1 с 1981г. С ФИО1 проживают муж и сын. ФИО3, который приходится братом ФИО1, последний раз видела в 2011 году, который шел по улице в состоянии алкогольного опьянения.

Свидетель ФИО9 показала, что знает ФИО1 с 2009 года. С ФИО1 проживают муж и сын. ФИО3 никогда не видела. 

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 Дом истца является ее собственностью. ФИО3 какие-либо материальные затраты по содержанию дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Суд полагает доказанным тот факт, что ФИО3 добровольно выехал из 

<

адрес>, препятствий в проживании в указанном доме ему не чинилось.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 прекратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, следовательно подлежит выселению из указанного помещения. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительств в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «в, г, д, е, ж» п.31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 « Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением – домом 11 по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через Железнодорожный районный суд 

<

адрес>. 

Мотивированный текст решения изготовлен 10.09.2019г.

Судья Н.В. Севостьянова