Дело № 2-1680/2021

75RS0023-01-2021-001775-05

Р Е Ш Е Н И Е

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

с участием прокурора Цырендоржиевой И.Ж.,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО3 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Она, истец, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу также зарегистрирован ответчик ФИО4, с которым она, истец, состояла в зарегистрированном браке. 09 апреля 2021 года их брак прекращен, совместных детей у них нет, также не ведут они совместное хозяйство, не имеют общего бюджета. В настоящее время в феврале 2021 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства в Московскую область, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета.

Просит суд признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО3 в суде исковые требования поддержала полностью и пояснила аналогичное вышеизложенному. 

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд находит возможным в соответствии со ст. 167 п. 3 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика. 

На предыдущем судебном заседании представитель ответчика ФИО5 исковые требования не признала и пояснила, что ответ чик, ее сын, выехал в Московскую область на лечение. В другом жилом помещении он не имеет возможности зарегистрироваться. Ему нужно иметь регистрацию по месту жительства, чтобы получить денежные средства от ФГАУ «Росжилкомплекс» в рамках накоплений для жилищного обеспечения. После получения денежных средств ФИО4 планирует приобрести квартиру и сняться с регистрационного учета. Обстоятельства, указанные в исковом заявлении, она не оспаривает. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленному договору купли-продажи от 11 апреля 2018 года, истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, л.д. 12-18. 

Из представленной в материалы дела справки из ООО УК «Прогресс» от 26 мая 2021 года следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: истец ФИО3 с несовершеннолетней дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик ФИО4 с 01 декабря 2020 года по настоящее время, л.д. 19. 

Свидетельством о расторжении брака № подтверждается, брак между сторонами расторгнут 09 апреля 2021 года, л.д. 20.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО6 не проживает в спорном жилом помещении длительное время, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется, что подтверждается объяснениями истца.

Других доказательств в опровержение доводов истца в ходе судебного разбирательства не добыто, стороной ответчика не представлено, более того, указанные истцом обстоятельства в суде не оспаривала представитель ответчика. 

При таком положении, учитывая, что ответчик правом собственника или иного законного (титульного) владельца на квартиру не обладает, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При этом, как установлено по делу, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, а сохранение за ним регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственника квартиры – истца ФИО3

Также суд не может оставить без внимания и тот факт, что бремя содержания квартирой ответчик не несет, в спорном жилом помещении имущества и вещей ответчика не имеется. 

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы. 

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2021 года.