Дело № 2-1329/2025

УИД: 23RS0025-01-2025-001630-49

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Курганинск 03 сентября 2025 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего- судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Калеб Т.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика по ордеру ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Т.А.П. обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, по тем основаниям, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данном жилом помещении значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ответчик К.И. И., который является супругой её дочери К.И. А.П., имеет вид на жительство в РФ, однако, проживает со своей супругой в Эстонии, где тоже имеет вид на жительство. ДД.ММ.ГГГГ ответчику отказано во въезде на территории РФ. Ответчик в принадлежащем ей жилом помещении никогда не проживал и не проживает, точное место его нахождения не известно. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, договора найма жилого помещения стороны не заключали, она сама производит все налоговые и коммунальные платежи, ей необходимо К.И. ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Истец Т.А.П. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика по ордеру адвокат ФИО5 в судебном заседании возражал против иска по тем основаниям, что позиция ответчика по данному вопросу не ясна.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик, который никогда не проживал и не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, не заключал соглашения с собственником жилого помещения, в котором являются зарегистрированными, и, таким образом, не приобрел право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством. 

Согласно материалам дела жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В данном жилом помещении значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ответчик К.И. И., который является супругой дочери истца К.И. А.П., имеет вид на жительство в РФ, однако, проживает со своей супругой в Эстонии, где тоже имеет вид на жительство. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчику отказано во въезде на территорию РФ. 

Ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении никогда не проживал и не проживает, точное место его нахождения не известно. 

Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, договора найма жилого помещения стороны не заключали, 

При таких обстоятельствах дела ответчик, не проживавший и не проживающий в жилом помещении, принадлежащем истцу, не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истца, договора найма жилого помещения с собственником жилого помещения, не проживающий по месту регистрации, не приобрел право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 30-31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 50, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Т.А.П. к К.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия с регистрационного учета К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца. 

Судья С.А. Коробкин