Дело № 2-729/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Лоухи 27 ноября 2018 года

Лоухский районный суд Республики Карелия

в составе:

председательствующего судьи Васильева Д.В.,

при секретаре Беловой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

иск заявлен по тем основаниям, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В квартиру истца с ХХХХ года вселена ФИО2, которая проживала с истцом до ... ХХХХ года. После этого ответчик выехала на постоянное место жительства в .... Брак с ФИО2 не регистрировался, совместных детей нет, ответчик не является членом семьи истца. ХХ.ХХ.ХХ ФИО1 уведомил письменно ФИО2 о том, что она может вывезти из спорной квартиры любые вещи в срок до ХХ.ХХ.ХХ. Добровольно сняться с регистрации ФИО2 отказывается, что является препятствием к осуществлению истцом своих жилищных прав, в том числе по получению на основании договора мены жилого помещения в ..., соразмерного по площади, на основании признании дома, в котором находится спорная квартира, аварийным и подлежащим сносу. В связи с этим ФИО1 просил суд признать ответчика утратившей право пользования принадлежащим ему жилым помещением, снять ФИО2 с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, дал пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске. 

Представитель истца адвокат Ярмак Г.И., действующая на основании удостоверения Номер от ХХ.ХХ.ХХ и ордера Номер от ХХ.ХХ.ХХ, в судебном заседании исковые требования поддержала. Дополнила, что ответчик не является членом семьи ФИО1, квартира приобретена на средства ... в ХХХХ году. ФИО2 оснований для пользования квартирой после того, как она и истец прекратили близкие отношения, не приобрела. Собственник квартиры возражает против того, чтобы ответчик пользовалась принадлежащим ему жилым помещением.

Ответчик ФИО2 о времени и месте проведения судебного заседания уведомлялась надлежащим образом, судебная корреспонденция ею не получена и возвращена в Лоухский районный суд РК с отметкой «истек срок хранения». 

Ходатайство ответчика ФИО2 об отложении рассмотрения дела оставлено судом без удовлетворения.

Представители третьего лица – МП ОМВД России по Лоухскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили. 

В соответствии со ст. ст. 119, 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны.

Заслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Частью 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.ч. 1, 6 ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... 

В квартире истца с ХХ.ХХ.ХХ зарегистрирована ответчик – ФИО2, которая до ... ХХХХ года сожительствовала с ФИО1 Брак между ФИО1 и ФИО2 не заключался, совместные дети у них отсутствуют.

В настоящее время ФИО2 выехала из спорного жилого помещения в ... на постоянное место жительства и работы, в квартире истца не проживает, однако с регистрации по прежнему месту жительства не снялась. 

Данные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами, а именно: пояснениями истца, данными в судебном заседании; копией свидетельства о государственной регистрации права, выданным ХХ.ХХ.ХХ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия; адресной справкой, выданной МП ОМВД России по Лоухскому району ХХ.ХХ.ХХ, о регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении; копией постановления УУП ОМВД России по ... району Д. об отказе в возбуждении уголовного дела от ХХ.ХХ.ХХ.

Учитывая изложенные обстоятельства, пояснения сторон, суд приходит к мнению, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия собственника – ФИО1 Другие правовые основания, дававшие ответчику право пользования спорной квартирой, в судебном заседании не установлены. 

В соответствие с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 – 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, суд полагает, что факт регистрации по месту жительства является административным актом, и не может служить основанием ограничения или условием реализации каких – либо прав и свобод, в том числе и права на жилое помещение. 

В данном случае суд учитывает, что ответчик не является родственником ФИО1, членом его семьи не признавался, семейные отношения между ним и ответчиком отсутствуют, какое – либо соглашение между ними о праве и порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, в настоящий момент ФИО2 выехала с прежнего места жительства, забрав часть своих вещей, и длительное время проживает в другом месте (...). 

Каких – либо доказательств тому, что ответчик приобрела право пользования спорным жилым помещением, в судебном заседании не представлено. 

Таким образом, суд приходит к мнению, что ответчик, в силу изложенных обстоятельств, учитывая, что истец в настоящее время не желает, что бы она проживала в его квартире, утратила правовые основания на пользование спорным жилым помещением. 

В связи с этим суд приходит к мнению, что исковые требования истца в части признания ответчика утратившей право пользования спорным подлежат удовлетворению.

Вместе с тем суд полагает, что исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

В данном случае истец не лишен права, в случае вступления решения суда о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в законную силу, обратиться в орган регистрационного учёта с соответствующим заявлением о снятии ответчика с регистрационного учёта. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию понесённые им расходы на уплату госпошлины, в сумме 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности ФИО1.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту нахождения спорной квартиры – отказать. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 понесённые им расходы по уплате госпошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца через Лоухский районный суд РК в Верховном суде Республики Карелия с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: Д.В. Васильев