Дело №2-63/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 февраля 2020 года г. Петухово 

Петуховский районный суд Курганской области в составе: 

председательствующего - судьи Илюшиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Родионовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новогеоргиевскгого сельсовета Петуховского района Курганской области о признании права собственности на недвижимое имущество, являющееся наследственным имуществом

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Новогеоргиевского сельсовета Петуховского района Курганской области (Администрация Новогеоргиевского сельсовета) о признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО6 Истец является наследником ФИО6 по завещанию в отношении наследственного имущества - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, однако к нотариусу не обращался, в то же время принял наследство фактически, поскольку несет бремя содержания спорных дома и земельного участка с момента смерти отца и до настоящего времени. 

Просит суд признать за ним право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью №. и земельного участка, площадью № расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что до настоящего времени принимает меры к сохранности жилого дома, зимой ежедневно его подтапливает, обрабатывает приусадебный участок, косит траву, зимой убирает снег, оплачивал услуги за потребленную электроэнергию. Наследниками по закону к имуществу отца являются его сестры ФИО11, ФИО13, ФИО15, ФИО14, ФИО12, иных наследников нет.

Представитель ответчика - Глава Администрации Новогеоргиевского сельсовета Петуховского района Курганской области ФИО3 против удовлетворения требований не возражала и пояснила, что по настоящее время спорные жилой дом и земельный участок ухожены, за данными объектами недвижимости после смерти ФИО6 следит его сын - ФИО1, семья дружная, в родительском доме дети ФИО4 отмечают праздники, все сестры истца согласны, чтобы право собственности на дом и земельный участок было признано за ФИО1 

Представитель Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях, ФИО11, ФИО13, ФИО15, ФИО14, ФИО12, привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков определением Петуховского районного суда от 22.01.2020, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. 

Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ). 

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. 

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 1124 ГК РФ).

В случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и тайне завещания (пункт 7 статьи 1124 ГК РФ). 

В соответствии со статьей 37 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» от 11.02.1993 № 4462-1 (в редакции от 11.02.1993), в случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района имеют право совершать нотариальные действия, в том числе, удостоверять завещание.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В силу части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. 

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство (статья 1157 ГК РФ).

Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства (статья 1159 ГК РФ). 

Согласно пунктам 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Подпунктом 9 части 1 статьи 8 ГК РФ в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены события, с которыми закон или иной правовой акт связывают наступление гражданско-правовых последствий. 

В силу части 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Ранее момента регистрации прав на недвижимое имущество возникает право собственности у наследников, принявших наследство, которым наследственное имущество принадлежит со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (часть 4 статьи 1152 ГК РФ).

На основании статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Макушинским бюро технической инвентаризации, ФИО6 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью №м.

Также из материалов дела усматривается, что решением Администрации Новогеоргиевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 выделен земельный участок, площадью 0,61 га для сельскохозяйственного использования, выдано свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением Главы Новогеоргиевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № разрешенное использование указанного выше земельного участка изменено, установлено разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и распоряжением Главы Новогеоргиевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № данному земельному участку с кадастровым номером № адрес: 

<

адрес> 2-я, 

<

адрес>.

В связи с изменением наименования села, введением наименования улиц и объектов недвижимости в с. Новогеоргиевка-2 Петуховского района Курганской области распоряжением Главы Новогеоргиевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому с кадастровым номером № принадлежащему ФИО6 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, ранее расположенному по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, площадью №. (кадастровый №) и земельный участок, площадью № (кадастровый номер №), расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> не имеется.

Учитывая, что право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> 2-я, 

<

адрес> возникло у ФИО6 до момента вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», оно признается юридически действительным в соответствии с частью 1 статьи 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015. 

Как установлено судом ФИО6 являлся отцом ФИО1 

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I - БС №).

При жизни ФИО6 составил завещание, удостоверенное секретарем Новогеоргиевского сельсовета 

<

адрес> ФИО8

Согласно завещанию ФИО6 завещал жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО2 Письменная форма завещания соблюдена, оно подписано завещателем, личность которого установлена и дееспособность проверена, в реестре о совершении указанного нотариального действия имеется соответствующая запись под номером 4, при этом в 

<

адрес> 2-я нотариус как по состоянию на 1995 так и по настоящее время отсутствует, поэтому суд приходит к выводу о том, что удостоверенное завещание соответствует требованиям действующего законодательства. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Петуховского нотариального округа открыто наследственное дело после смерти ФИО6 по заявлению ФИО9 (супруги ФИО6 и матери истца). ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежных вкладов. ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после ее смерти не заведено. 

ФИО1 к нотариусу после смерти ФИО6 с заявлением о принятии наследства по завещанию, равно как и с заявлением об отказе от наследства, не обращался, вместе с тем, как установлено в судебном заседании истец с момента смерти отца до настоящего времени принимает меры к сохранности жилого дома, ухаживает за ним, зимой ежедневно его подтапливает, обрабатывает приусадебный участок, косит траву, зимой убирает снег, оплачивает услуги за потребленную электроэнергию, что также подтвердила в судебном заседании представитель ответчика - Глава Новогеоргиевского сельсовета.

Кроме этого, в подтверждение факта принятия наследства по завещанию стороной истца представлена справка об отсутствии задолженности по оплате за электроэнергию, фотография спорного дома. 

Следовательно, истец ФИО1 вступил в фактическое владение наследственным имуществом по завещанию - на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

О том, что иные лица претендуют на наследственное имущество ФИО6 в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> сведений в материалах дела не имеется.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным удовлетворить требования истца. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью № и земельного участка, площадью №.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Петуховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 7 февраля 2020 года в 14 час. 00 мин. 

Судья А.А. Илюшина