Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Медведева М.В.,

секретаря судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 с требованием о взыскании задолженности по договору аренды, указав в обоснование исковых требований, что ... между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения ...-Б, по условиям которого ответчик принял во временное пользование нежилые помещения, общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., ... .... Согласно условиям договора аренды арендная плата за помещения состоит из постоянной и переменной части. Размер постоянной части арендной платы составляет 67 300 рублей, оплата постоянной части производится до 05 числа текущего месяца. Переменная часть арендной платы включает в себя коммунальные платежи, оплата производится в течение пяти банковских дней с даты выставления счета. В период действия договора ответчик свои обязательства по договору аренды исполнял не в полном объеме. ... ответчиком была оформлена расписка о выплате истцу долга в размере 173056 рублей 20 копеек в срок до .... Ответчик задолженность не погасил, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды в размере 173 056 рублей 20 копеек, проценты за пользование чужими денежными в размере 1 735 рублей 31 копейки, расходы на оплату юридических услуг в сумме 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 695 рублей 83 копейки. 

Истец в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, в котором просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям в суд не представил.

Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав судебные прения суд приходит к следующему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.Установлено, что ... между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения ...-Б, по условиям которого ответчик принял во временное пользование нежилые помещения, общей площадью ФИО5 кв.м., расположенные по адресу: ..., ... (л.д.6-11). Согласно условиям договора аренды арендная плата за помещения состоит из постоянной и переменной части. Размер постоянной части арендной платы составляет 67 300 рублей, оплата постоянной части производится до 05 числа текущего месяца. Переменная часть арендной платы включает в себя коммунальные платежи, оплата производится в течение пяти банковских дней с даты выставления счета. Исходя из содержания искового заявления, в период действия договора аренды ответчик свои обязательства по договору аренды исполнял не в полном объеме. ... ответчиком была оформлена расписка о выплате истцу задолженности по договору аренды в размере 173056 рублей 20 копеек в срок до ... (л.д.5). Согласно статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Ответчиком не предоставлено каких-либо доказательств свидетельствующих об оплате задолженности по договору аренды. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в части взыскания задолженности по договору аренды нежилого помещения ...-Б от .... В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Согласно расчету представленному стороной истца задолженность ответчика по процентам за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... составляет 1 735 рублей 31 копейку (л.д.4).Данный расчёт суд находит арифметически верным, ответчиком не оспорен.В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы на оплату юридических услуг в сумме 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 695 рублей 83 копейки.Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору аренды в размере 173 056 рублей 20 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 735 рублей 31 копейки, расходы на оплату юридических услуг в сумме 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 695 рублей 83 копейки. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. М.В. Медведев