Дело № 2-684/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Тбилисская 05 сентября 2019 года 

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Нечаева Е.А.,

при секретаре Волковой В.А.,

с участием

заместителя прокурора Тбилисского района Таратушкина А.Б., 

ответчика ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2, в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета. 

Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик ФИО1 зарегистрирована в его жилом помещении бывшим собственником, а ФИО2, зарегистрирован в его жилом помещении, так как приходится ему сыном. Однако, между ним и ответчиками никогда не заключалось соглашений, по которым бы он предоставил им принадлежащий ему жилой дом во временное владение. Будучи зарегистрированными в его домовладении ответчики коммунальные и налоговые платежи не оплачивают, не несут бремя ответственности по содержанию жилья и придомовой территории.

В судебное заседание истец не явился по неизвестной суду причине. О дне и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно, надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании настаивали на рассмотрении дела в отсутствии истца и просили вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тбилисскому району в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, суду доверяет, отводов не имеет. Просила суд вынести решение по своему усмотрению. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, считает исковое заявление ФИО3 подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

Как видно из материалов дела, истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтвержден выпиской из ЕГРН от 28 мая 2019 года. 

Судом установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 в указанном жилом помещении не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, бремя содержания жилого помещения не несут.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.03.2015) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010) дано разъяснение, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу, что ответчики ФИО1 и ФИО2 в домовладении истца не проживают, общего хозяйства с ним не ведут, бремя содержания жилого помещения не несут, в связи с чем, их право пользования жилым помещением подлежит прекращению, а они снятию с регистрационного учета. 

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Положения данной статьи относительно жилых помещений конкретизируются ст.288 ГК РФ: собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Таким образом, истец ФИО3, имеющий в собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, имеет право использовать принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, для личного проживания и проживания членов ее семьи, в том числе с учетом положений ч. 2 ст.30 ЖК РФ. Он как собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец в иске указал, что в принадлежащее ему жилое помещение он по своему усмотрению вселил и прописал своего сына ФИО2. 

При этом судом установлено, что между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение об определении порядка пользования жилым помещением. На неоднократные требования истца выселиться из жилого помещения и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (п.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Фактически судом установлено, что ответчик ФИО2, несмотря на близкое родство с истцом, перестал быть членом его семьи в понимании ЖК РФ, поскольку совместного хозяйства с ним не ведет, своего легального дохода не имеет, не принимает участие в осуществлении текущего ремонта направленного на поддержание домовладения в пригодном для проживания состоянии, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в нарушение ч.3 ст.31 ЖК РФ ответчик не исполняет, своим поведением и отношением к истцу причиняет неудобства в проживании в его домовладении. Учитывая, что соглашения о порядке пользования, либо о возможном сохранении пользования ответчиком жилым помещением с истцом не имеется, его возможность проживания в домовладении истца зависит от воли самого истца, а он в настоящее время не желает дальнейшего проживания с ним ответчика. 

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан, а ответчик нарушает интересы истца, как это выше установлено судом. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 300 рублей, согласно квитанций от 26 июля 2019 года. 

Однако, от взыскания с ответчиков судебных расходов истец отказался. Суд удовлетворяет его требования. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; 

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>;

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий \подпись\

Копия верна: Судья Е.А. Нечаев