УИД 36RS0010-01-2023-000503-85

Дело № 2-555/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2023 г. г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Гринцевич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о включении доли жилого дома в состав наследственного имущества, признании права общей долевой собственности на доли жилого дома в порядке наследования, 

установил:

истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением, указывая, что ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 на основании договора купли-продажи (купчая) от 23.02.2001, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области, р.№ 647, в собственность были приобретены следующие объекты недвижимости: жилой дом (Литер Аа) и земельный участок общей площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением администрации г. Борисоглебска-района Воронежской области от 21.06.2004 № 1598 ФИО2 было разрешено на указанном земельном участке построить жилой дом согласно проекту, было выдано разрешение от 24.03.2004.

В период брака ФИО2 и ФИО1 был построен жилой дом литер Б общей площадью 111,0 кв.м., процент готовности 81 % на принадлежащем истице земельном участке.

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 07.02.2014 по гражданскому делу № 2-16/14, незавершенный строительством жилой дом № готовностью 81 %, площадью 111,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, был признан совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2, определены доли, суд признал за каждым по 1/2 доли на незавершенный строительством жилой дом Литер Б общей площадью 111,0 кв.м., готовностью 81 %, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также незавершенный строительством жилой лом (Литер Б) был разделен в натуре: ФИО1 и ФИО2 были выделены в собственность каждому части жилого дома (Литер Б). Также суд обязал ФИО1 выполнить работы по изоляции частей дома в соответствии с заключением эксперта, прекращено право общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом Литер Б общей площадью 111,0 кв.м., готовностью 81 %, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области по гражданскому делу № 2-48/14 от 29.07.2014, были удовлетворены заявленные ФИО2 исковые требования к ФИО1 о выселении ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> литер «А» без предоставления другого жилого помещения, а во встречных исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании совместно нажитым имуществом было отказано.

Определением Борисоглебского городского суда Воронежской области по делу № 2-1699/2016 от 27.09.2016 было прекращено производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании совместно нажитым имуществом супругов земельного участка площадью 800 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, и расположенного на нем жилого дома площадью 34,8 кв.м. (Литер А), а также о разделе земельного участка и жилого дома, выделив каждому по 1/2 доли жилого дома и земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследником к имуществу умершего по закону является его сын ФИО3.

В настоящее время ФИО2 и ФИО3 не имеют возможности во внесудебном порядке надлежащим образом оформить документы на жилой дом Литер Б, п/Б, расположенный по адресу: 

<

адрес>, так как при жизни ФИО1 умерший ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом не исполнил решение Борисоглебского городского суда Воронежской области от 07.02.2014 по гражданскому делу № 2-16/14, а именно, не выполнил установленным судом работы по изоляции частей дома, решение суда в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

По утверждению истцов, в настоящий момент исполнить решение Борисоглебского городского суда Воронежской области от 07.02.2014 по гражданскому делу № 2-16/2014 невозможно.

Истцы указывают, что после смерти ФИО1, ФИО2 с согласия сына ФИО3 закончила строительство жилого дома литер Б,п/Б. Согласно данным технического паспорта БТИ от 09.09.2022 жилой дом литер Б,п/Б имеет общую площадь 110,6 кв.м., в том числе жилую 63,3 кв.м. На ввод объекта в эксплуатацию разрешение не представлено.

Поскольку во внесудебном порядке оформить право собственности на жилой дом в переустроенном и реконструированном состоянии не представляется возможным, истцы просят включить 1/2 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом (литер Б) общей площадью 111,0 кв.м., готовностью 81 %, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 и ФИО3, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер Б,п/Б, общей площадью 110,6 кв.м., в том числе жилой – 63,3 кв.м.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, представил с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО2 и ФИО3 подлежащим удовлетворению. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 27.09.2022 право собственности на жилой дом площадью 34,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО2.

ФИО2 24.03.2004 выдано разрешение, а постановлением администрации г. Борисоглебска-района Воронежской области от 21.06.2004 № 1598 ФИО2 было разрешено на земельном участке по указанному адресу построить жилой дом согласно проекту.

В период брака ФИО2 и ФИО1 был построен жилой дом литер Б общей площадью 111,0 кв.м., процент готовности 81 %, который решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 07.02.2014 был признан совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2. Суд признал за каждым по 1/2 доли на незавершенный строительством жилой дом Литер Б общей площадью 111,0 кв.м., готовностью 81 %, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Незавершенный строительством жилой лом (Литер Б) был разделен в натуре: ФИО1 и ФИО2 были выделены в собственность каждому части жилого дома (Литер Б). Также суд обязал ФИО1 выполнить работы по изоляции частей дома в соответствии с заключением эксперта, прекращено право общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом Литер Б общей площадью 111,0 кв.м., готовностью 81 %, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследником к имуществу умершего по закону является его сын ФИО3.

При жизни ФИО1 умерший ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом не исполнил решение Борисоглебского городского суда Воронежской области от 07.02.2014 по гражданскому делу № 2-16/14, а именно, не выполнил установленным судом работы по изоляции частей дома, соответственно решение суда в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

В ходе проведения экспертизы экспертом ООО «Конструктив» установлено, что на земельном участке по адресу: 

<

адрес> возведен жилой дом литер Бп/б площадью 110,6 кв.м., жилой площадью 63,3 кв.м. Согласно приказу Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 площадь жилого дома составляет 120,2 кв.м. В результате произведенной перепланировки, переустройства и реконструкции жилой дом соответствует строительным и иным нормам.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Включить 1/2 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом (литер Б) общей площадью 111,0 кв.м., готовностью 81 %, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности на 1/2 доли за каждым, в праве общей долевой собственности на жилой дом литер Б,п/Б, общей площадью 110,6 кв.м., в том числе жилой – 63,3 кв.м., а с учетом всех частей здания – 110,6 кв.м., согласно Приказу Росреестра № П/0393 от 23.10.2020 площадью – 120,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: