З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

13 мая 2020 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2259/2020 по иску ФИО3 ФИО9, действующей в своих интересах и интересах ФИО34 к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО2 ФИО12, ООО «Жилсервис – А», ООО «Тепло гарант» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что проживает в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>. вместе с истцом в квартире проживает ее ФИО36

В данной квартире также зарегистрированы мать истца ФИО1 ФИО15, отец ФИО1 ФИО16, брат ФИО2 ФИО17.

Соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей за жилое помещение между сторонами не достигнуто, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением.

В судебное заседание истец не явилась. 

Ответчики не явились не явились, извещались, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявляли, в связи, с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 49 153 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Обязанности нанимателя по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплены в п. 3 и п. 5 ст. 67 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Рассматривая названные споры, суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что истец проживает в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>. вместе с истцом в квартире проживает ее ФИО37.

В данной квартире также зарегистрированы мать истца ФИО1 ФИО18, отец ФИО1 ФИО19, брат ФИО2 ФИО21.

Из искового заявления следует, что стороны фактически являются разными семьями, общее хозяйство не ведут, поэтому каждый из них обязан нести соответствующие расходы по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение. 

Поскольку между сторонами возникают споры относительно внесения платежей по данной квартире, истец членом семьи ответчиков не является, нарушенное право истца подлежит защите путем определения порядка оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения пропорционально лиц, зарегистрированных в квартире с предоставлением отдельных ежемесячных счетов (квитанций) управляющей компанией.

На основании изложенного, иск ФИО3 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО22, действующей в своих интересах и интересах ФИО38 к ФИО1 ФИО23, ФИО1 ФИО24, ФИО2 ФИО25, ООО «Жилсервис – А», ООО «Тепло гарант» об определении порядка оплаты коммунальных платежей удовлетворить.

Определить долю ФИО3 ФИО26, действующей в своих интересах и интересах ФИО39, в оплате за жилое помещение и начисляемые коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, равной 

<

данные изъяты> общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг. 

Определить солидарную долю ФИО1 ФИО27, ФИО1 ФИО28, ФИО2 ФИО29 в оплате за жилое помещение и начисляемые коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, равной 

<

данные изъяты> от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на имя ФИО3 ФИО30 и ФИО1 ФИО31, ФИО1 ФИО32, ФИО2 ФИО33 согласно определенным долям.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Торбик