Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года 

<

адрес> 

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ефремовой М.В., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО6,

ответчика ФИО3

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о признании имущества совместно нажитым, признании права общей долевой собственности на квартиру и определении долей в праве общей долевой собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать совместно нажитым имуществом супругов -трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать право общей долевой собственности каждому за ФИО3, ФИО1, ФИО2 м и ФИО4 на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РБ, 

<

адрес>. Определить доли ФИО3, ФИО1, ФИО2 и ФИО4 по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную адресу : РБ, 

<

адрес>. Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную адресу: РБ, 

<

адрес>, мотивируя тем, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеются дети сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.В период зарегистрированного брака, ДД.ММ.ГГГГ, на совместные денежные средства купили двухкомнатную квартиру жил. пл. 50,5 кв.м. по адресу : РБ, 

<

адрес>. Договор купли - продажи был составлен на супруга ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, однако продолжали проживать совместно с ответчиком и вести общее хозяйство.ДД.ММ.ГГГГ супруг продал совместно нажитую квартиру в 

<

адрес> за 1 000 000 руб., и ДД.ММ.ГГГГ была приобретена трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес> за 2 650 000 руб., из которых аванс в размере 1 450 000 рублей, состоящих из совместных денежных средств был уплачен покупателю в день подписания договора купли-продажи, а на сумму 1 200 000 рублей был получен кредит, предоставленный ОАО « Сбербанк России». Договор купли - продаж квартиры был составлен с ипотекой в силу закона с оформлением закладной. Собственником указанной квартиры являлся ответчик. С ответчиком ФИО3 проживали совместно в трехкомнатной до марта месяца 2013 года, оплачивали совместно ипотечный кредит, был произведен ремонт на общую сумму 16 179, 40 руб.В марте 2013 года брачные отношения с ответчиком были прекращены.ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком ФИО3 вновь зарегистрировали брак. С ДД.ММ.ГГГГ проживают с ответчиком по адресу : 

<

адрес>, ведут совместное хозяйство и совместно оплачивают ипотечный кредит.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик взял на себя письменное обязательство, заверенное нотариусом о том, что, в связи с намерениями воспользоваться правом направить средства материнского капитала по сертификату МК-5 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя истца, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, предоставленному на приобретение объекта недвижимости - квартиры, находящейся по адресу : РБ, г. 

<

адрес> - оформить квартиру в общую собственность супруги и детей с определением размера долей по соглашению.В счет погашения ипотечного кредита на указанную квартиру был использован материнский капитал в размере 450 000 рублей.

Впоследствии исковые требования уточнила, просит признать право общей долевой собственности каждому за ФИО3, ФИО1, ФИО2 м и ФИО4 на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РБ, 

<

адрес>. Определить доли ФИО3, ФИО1, ФИО2 и ФИО4 по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную адресу : РБ, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель истца по доверенности адвокат ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признал, просит отказать, представил письменные отзыв на исковое заявление, который приобщен к материал дела.

Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, считает исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ст. 1 Всеобщей декларации прав человека, принятой и провозглашенной Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, сказано, что «все люди рождаются свободными и равными в своем достоинстве и правах. Они наделены разумом и совестью и должны поступать в отношении друг друга в духе братства». В ст. 16 этого же основного международного правового документа указано, что мужчины и женщины, достигшие совершеннолетия, имеют право без всяких ограничений по признаку расы, национальности или религии вступать в брак и основывать семью. Они пользуются одинаковыми правами в отношении вступления в брак, во время состояния в браке и во время его расторжения.

В Конституции Российской Федерации закреплено, что мужчина и женщина имеют равные права и свободы и равные возможности для их реализации (ч. 3 ст. 19). В развитие равенства прав мужчины и женщины, зафиксированного в указанных основополагающих нормативных документах, Семейный кодекс Российской Федерации не подразделяет права каждого по половому признаку.

Кроме личных прав супруги имеют еще и имущественные права.

Согласно ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Данный режим действует, если брачным договором не установлено иное. В ст. 34 СК РФ закреплено общее правило, согласно которому имущество, нажитое супругами в период брака, признается их совместной собственностью.

На основании ч.2 ст. 39 СК РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 

Согласно ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно ч.1 ст.36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ). 

Судом установлено, что стороны заключили брак в 2009 г., брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ, вопрос о разделе имущества в данном судебном заседании не ставился. 

ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес> была продана ФИО3 за 1000000 руб., согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел квартиру, площадью 66,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ за 2 650 000 руб., из которых аванс в размере 1 450 000 рублей, состоящих из совместных денежных средств был уплачен покупателю в день подписания договора купли-продажи, а на сумму 1 200 000 рублей был получен кредит, предоставленный ОАО « Сбербанк России». Договор купли - продаж квартиры был составлен с ипотекой в силу закона с оформлением закладной. Собственником указанной квартиры являлся ответчик. С ответчиком ФИО3 проживали совместно в трехкомнатной до марта месяца 2013 года, оплачивали совместно ипотечный кредит, был произведен ремонт на общую сумму 16 179, 40 руб. ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком ФИО3 вновь зарегистрировали брак. С ДД.ММ.ГГГГ проживают с ответчиком по адресу : 

<

адрес>, ведут совместное хозяйство и совместно оплачивают ипотечный кредит.ДД.ММ.ГГГГ ответчик взял на себя письменное обязательство, заверенное нотариусом о том, что, в связи с намерениями воспользоваться правом направить средства материнского капитала по сертификату МК-5 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя истца, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, предоставленному на приобретение объекта недвижимости - квартиры, находящейся по адресу : РБ, г. 

<

адрес> - оформить квартиру в общую собственность супруги и детей с определением размера долей по соглашению.В счет погашения ипотечного кредита на указанную квартиру был использован материнский капитал в размере 450 000 рублей.

По пункту 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 346 ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 ГК РФ.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел квартиру, площадью 66,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ за 2 650 000 руб., из которых аванс в размере 1 450 000 рублей, состоящих из совместных денежных средств был уплачен покупателю в день подписания договора купли-продажи, а на сумму 1 200 000 рублей был получен кредит, предоставленный ОАО « Сбербанк России». Договор купли - продаж квартиры был составлен с ипотекой в силу закона с оформлением закладной.

Согласно соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обязался оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей за себя и в интересах ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о признании имущества совместно нажитым, признании права общей долевой собственности на квартиру и определении долей в праве общей долевой собственности - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: М.В. Ефремова