Дело №2-480/2024

УИД 42RS0008-01-2023-003554-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кемерово 19 февраля 2024 года

Рудничный районный суд города Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Магденко И.В.,

при секретаре Ривной Е.А.,

с участием прокурора Науменко С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО10 к ФИО3 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещения, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещения, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрированы истец, ее дочь ФИО6 и бывший супруг ФИО4 

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ответчик длительное время не проживает в данной квартире, адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Истец указывает, что регистрация ответчика, не являющегося членом семьи истца, в принадлежащей истцу квартире ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истцом.

Просит признать ответчика ФИО3 ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельный требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции отдела полиции «Рудничный» УМВД России по г.Кемерово.

В судебном заседании истец ФИО9 на удовлетворении исковых требований настаивала. Пояснила, что ответчик является ее бывшим супругом. Спорная квартира была приобретена истцом в ДД.ММ.ГГГГ году после расторжения брака с ФИО4 Ранее спорное жилое помещение принадлежало дочери сторон, именно дочь прописала ФИО4 в квартиру, что бы он смог заменить паспорт. После дочь переехала жить в другой город и продала квартиру истцу.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела полиции «Рудничный» УМВД России по г.Кемерово в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не поступало.

В судебном заседании прокурор ФИО5 не возражала против удовлетворения требований о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, учитывая, что все участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, исходя из положений ст.ст.115-117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле материалам.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, заслушав заключение прокурора, изучив письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если такой гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает это жилое помещение добровольно, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам следует учитывать, что положения ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Как следует из разъяснений п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 02.02.1998г. сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО9 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, что подтверждается договором купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.19-20), актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.21) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.6-9).

Согласно справке ООО «УК «Лесная поляна» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО4(л.д.10).

Указанная информация также подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области (л.д.25).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1, ФИО6 и ФИО7 подтвердили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет.

Свидетель Свидетель №1 пояснила, что ответчик приходится ей отчимом. Спорное жилое помещение находилось в собственности у свидетеля, в ДД.ММ.ГГГГ она продала квартиру матери-истцу ФИО9 Ответчик в спорном жилом помещении был зарегистрирован для того, чтобы в поменять паспорт по достижению 45 лет. Ответчик в квартире не проживает, несколько лет живет у своего друга.

Свидетели ФИО6 и ФИО8 дали аналогичные показания. Пояснили, что брак между сторонами был расторгнут. Ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает около лет 5, живет у друга, попыток вселиться не предпринимал, личных вещей ФИО4 в указанной квартире нет. 

Показания свидетелей суд считает достоверными, они не противоречат всем другим доказательствам, представленным по делу и исследованным в ходе судебного заседания, свидетели предупреждены об уголовной ответственности. 

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указала, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, фактически ответчик не проживает в данном жилом помещении. 

Право собственности истца на жилой дом, подтверждается неоспоримыми доказательствами, и никем не оспорено, у ответчика отсутствует юридические основания для осуществления права пользования данным жилым помещением, так как он не является собственником, и соглашение с собственником о порядке пользования жилым помещением, отсутствует. 

Поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, совместное хозяйство с истцом не ведет, письменного соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, суд не усматривает правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих прав в отношении спорного жилого помещения в полном объеме. 

Гражданско-правовой договор, предусмотренный ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, который регулировал бы взаимоотношения между собственниками жилого помещения и ответчиком, не заключался. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и федеральными законами. 

Установив приведенные обстоятельства, анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиком ФИО4 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Доказательств обратного суду не представлено. Доказательств, которые могли бы подтвердить наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, суду не представлены. 

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования ФИО9 в части признания ответчика ФИО4 утратившим права пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, так как снятие граждан с регистрационного учета на основании решения суда осуществляется в силу закона.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО13 к ФИО3 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 ФИО15, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №

Решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО16, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления ДД.ММ.ГГГГ мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово. 

Председательствующий:/подпись/