Дело № 2-49/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Починок Смоленской области 17 января 2024 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе 

председательствующего судьи Егоровой Я.Н.,

при секретаре Левченковой В.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области, Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области, СПК «Колхоз Рассвет» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области, Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области, СПК «Колхоз Рассвет» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Требования мотивированы следующим. По договору социального найма он проживает в квартире, расположенной по адресу: .... В настоящее время он не может реализовать свое право на приватизацию, поскольку жилое помещение не является муниципальной и государственной собственностью, правоустанавливающие документы у СПК «Колхоз Рассвет» на данное жилое помещение отсутствуют. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью ----- кв.м. 

Истец ФИО1 извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Администрация Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения требований не возражают. 

Администрация муниципального образования «Починковский район» Смоленской области извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя не обеспечила. 

СПК «Колхоз Рассвет» извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном письменном ходатайстве не возражает против удовлетворения требований ФИО1 

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Одновременно указанная норма закона обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права, в том числе, гражданам, нуждающимся в жилище, путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в установленном законом порядке.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. 

В соответствии со ст. 1, ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ч. 1 ст. 11 вышеназванного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 вышеуказанного закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 с ** ** ** года по настоящее время проживает по адресу: ..., с ** ** ** зарегистрирован в указанной квартире (л.д. 8-9).

Указанная квартира была предоставлена ФИО1 по договору социального найма СПК «Колхоз Рассвет» (л.д. 30-33).

Указанная квартира не находится на балансе администрации Стодолищенского сельского поселения ... (л.д. 25).

Согласно справке № ** П от ** ** **, выданной Починковским производственным участком Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ... д. ... имеет общую площадь ----- кв.м, сведения о собственнике отсутствуют (л.д. 23).

Вместе с тем, реализация права на приватизацию не может быть поставлена в зависимость от того, надлежащим ли образом оформлены соответствующие документы на жилое помещение, отсутствие жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде не ограничивает право гражданина на приватизацию такого жилья.

ФИО1 проживает в квартире, которая ему была предоставлена по договору социального найма. На протяжении всего времени проживания истец пользуется, распоряжается жилым помещением как своим собственным, оплачивает коммунальные платежи, содержит и ремонтирует жилье. 

ФИО1 право на приватизацию не было использовано, что подтверждается справкой БТИ (л.д. 28).

С учетом выше приведенных правовых норм, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требование ФИО1 о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации основано на законе, поскольку он на законных основаниях вселен в занимаемое жилое помещение, занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, право пользования и законность его проживания в указанном жилом помещении ответчиками не оспаривается, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал, спорное жилое помещение в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, а право на приобретение в собственность бесплатно указанного жилого помещения предусмотрено положениями Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Истцом ФИО1 при подаче искового заявления о признании права собственности в порядке приватизации уплачена государственная пошлина в размере ----- (л.д. 7). Поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке, что составляет для физических лиц ----- рублей. В этой связи, размер излишне уплаченной государственной пошлины, составляет -----., которая подлежит возврату истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт РФ серия № **) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью ----- кв.м, в порядке приватизации.

Возвратить ФИО1 (паспорт РФ серия № **) излишне уплаченную по чеку-ордеру ПАО Сбербанк Смоленское отделение № ** от ** ** ** государственную пошлину в сумме -----. Выдать ФИО1 справку на возврат излишне уплаченной государственной пошлины в сумме -----.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.

Судья - Я.Н.Егорова