Дело № 2-1742/2020 КОПИЯ

УИД 54RS0018-01-2020-002159-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2020 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Табола К.В.

При секретаре Ярославцевой С.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Гусельниковского сельсовета Искитимского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом по адресу: 

<

Адрес>, и земельный участок по адресу: 

<

Адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что 31.12.2008 года умер двоюродный дед истца – .... В собственности ... на основании типового договора Номер от 23.12.1992 года, удостоверенного нотариусом ФИО2, зарегистрированного в реестре Номер, находился жилой дом, а на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер, выданного 16.12.1992 года администрацией Гусельниковского сельсовета Искитимского района Новосибирской области земельный участок площадью Номер кв.м., расположенные по адресу: 

<

Адрес>. Землеьный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозайства и относится к категории «земли населенных пунктов».

С 1999 года по 31.12.2008 года, то есть по день смерти ..., истец проживал в жилом доме, ухаживал за ... Наследников, претендующих на наследство после смерти ..., умершего Дата, нет. 

В 2001 году ... решил продать истцу принадлежащие ему на жилой дом и земельный участок. 20.08.2008 года истец и ... заключили договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

Адрес>, который истец приобрел за 150000 рублей, денежные средства ... получил полностью. После этого ... тяжело заболел и Дата году умер. В Управление федеральной службы государственного регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области истец и ... докумнеты подать не могли ввиду тяжелого состояния ...

С момента смерти ..., истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

Адрес>.

В судебное заседание истец и его представитель явились, поддержали иск.

Представитель ответчика Администрации Гусельниковского сельсовета Искитимского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, ранее предоставлял письменный отзыв на иск, из которого следует, что ответчик с иском согласен.

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственного регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения свидетеле: ..., суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что в собственности ... на основании типового договора Номер от 23.12.1992 года, удостоверенного нотариусом ФИО2, зарегистрированного в реестре Номер, находился жилой дом, а на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер, выданного 16.12.1992 года администрацией Гусельниковского сельсовета 

<

Адрес> земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

Адрес>. Землеьный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозайства и относится к категории «земли населенных пунктов».

Дата умер – ...

С 1999 года по Дата, то есть по день смерти ..., истец проживал в жилом доме, ухаживал за ... Наследников, претендующих на наследство после смерти ..., умершего Дата, нет. 

В 2001 году ... решил продать истцу принадлежащие ему на жилой дом и земельный участок. 20.08.2008 года истец и ... заключили договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

Адрес>, который истец приобрел за 150000 рублей, денежные средства ... получил полностью. После этого ... тяжело заболел и Дата году умер. В Управление федеральной службы государственного регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области истец и ... документы подать не могли ввиду тяжелого состояния ...

Обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей, которые допрошены в судебном заседании.

Предоставленный истцом договор купли-продажи не оспорен.

При таких обстоятельствах суд полагает, исковые требования истца следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. 218, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО1, Дата года рождения на жилой дом по адресу: 

<

Адрес>, и земельный участок по адресу: 

<

Адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2020 года.

Председательствующий /подпись/ Табола К.В.