Дело № 2-87/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года с. Кызыл-Мажалык

Барун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Манчыылай С.Ш., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО12, ФИО2, ФИО13 об устранении нарушений прав нанимателя путем снятия с регистрационного учета, 

с участием истца ФИО3, 

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указывая на то, что согласно договору социального найма жилого помещения муниципального жилья от ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем 

<

адрес>. Для приватизации данной квартиры он обратился в отдел имущественных и земельных отношений администрации г. Ак-Довурак. Специалист данного отдела объяснила, что для приватизации ему необходимо снять с регистрационного учета граждан, которые там прописаны. Прописанных граждан он не знает. Регистрация ответчиков по данному адресу нарушает его права как нанимателя квартиры по договору социального найма. Просит снять с регистрационного учета ответчиков по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Истец в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчики не проживают в указанной квартире, они не являются членами его семьи, каких-либо договорных отношений между ними не имеется. Просит снять их с регистрационного учета с его жилища. 

Ответчики ФИО12., ФИО2, ФИО13. не явились в судебное заседание.

В соответствии со статьей 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (статья 119 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что при обращении в суд истец в исковом заявлении указал местом жительства ответчиков – 

<

адрес> 

Согласно информации миграционного пункта МО МВД РФ «Барун-Хемчикский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 снята с регистрационного учета в связи со смертью, ФИО2 зарегистрированным по месту жительства и по месту пребывания не значится; ФИО13. зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

При рассмотрении дела суд направлялось судебное извещение по указанному адресу, однако они ответчиками получены не были, согласно актам курьера суда ответчики ФИО12., ФИО2, ФИО13 по указанному адресу не проживают. 

Таким образом, поскольку предпринятые судом меры к установлению места жительства (пребывания) ответчиков результата не дали, то суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков на основании статьи 119 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – миграционного пункта МО МВД РФ «Барун-Хемчикский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах пропуска судебного заседания суду не сообщил.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, между отделом имущественных и земельных отношений администрации г. Ак-Довурака (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен договор, по условиям которого под социальный наем ФИО3 предоставляется жилое помещение из муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: г. 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Статьей 305 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ) установлено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно поквартирной карточке в указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО12., ФИО7, ФИО2, ФИО13., ФИО8 

Также из справки отдела адресно-справочной работы миграционного пункта МО МВД РФ «Барун-Хемчикский», выданной по запросу суда, следует что ответчик ФИО13. зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства. 

Между тем из справки, предоставленной заместителя старшим участковым уполномоченным МО МВД РФ «Барун-Хемчикский» ФИО9 следует, что в 

<

адрес> ответчики ФИО12., ФИО2, ФИО13 не проживают, там проживают ФИО3 и ФИО10

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

При этом следует отметить, что в соответствии со 679 ГК РФ, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем только при наличии согласия наймодателя, нанимателя и лиц, постоянно проживающих вместе с ними.

В данном случае наниматель и лица, постоянно проживающие вместе с ним, согласия на вселения ответчиков в их жилое помещение не давали. В связи с чем законных оснований наличия регистрации по месту жительства в квартире истца они не имеют.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик ФИО13. не является собственником указанной квартиры, в ней не проживает, членом семьи нанимателя жилого помещения не является, наниматель согласие на его проживание в своей квартире не давал, при этом наличие регистрации ответчика препятствует истцу, как нанимателю квартиры, в осуществлении прав владения и пользования жильем, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлены требования к ФИО12., и ФИО2.

Согласно копии поквартирной карточки следует, что по указанному адресу зарегистрированными числятся ФИО12 и ФИО2.

Вместе с тем, на запрос суда миграционным пунктом МО МВД РФ «Барун-Хемчикский» представлена справка, согласно которой ФИО12 снят с регистрационного учета, ФИО2 не значится зарегистрированным по месту жительства или пребывания. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО12., и ФИО2. по данному адресу в настоящее время не зарегистрированы и не проживают, в связи с чем исковые требования ФИО3 к ответчикам ФИО12., и ФИО2. необоснованны и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО3 к ФИО12, ФИО2, ФИО13 об устранении нарушений прав нанимателя путем снятия с регистрационного учет – удовлетворить частично. 

Устранить нарушения права нанимателя ФИО3 путем снятия ФИО13 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований, заявленных к ФИО12, ФИО2 отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва в течение одного месяца через Барун-Хемчикский районный суд со дня его вынесения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2019 года (с учетом выходных дней 23,24 февраля 2019 года).

Судья С.Ш. Манчыылай