№ 2 – 346/2024

26RS0035-01-2024-000210-02 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск 07.02.2024

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чернова Г.В.,

при секретаре Труханович Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований истцы указали, что им на праве обще долевой собственности принадлежит жилой дом с КН № и земельный участок с КН №, расположенные по 

<

адрес>. В настоящее время в их жилом доме зарегистрирован ФИО3, который в домовладение не вселялся, его регистрация носила формальный характер. В настоящий момент домовладение проходит предпродажную подготовку, а наличие ответчика является препятствием в продаже дома.

На основании вышеизложенного просят суд: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право на пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО5, извещенные, уведомленные надлежащим образом о дне и времени его проведения, не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица - ОМВД РФ «Шпаковский», извещенный, уведомленный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик ФИО3, судом о времени и месте судебного заседания уведомлен по последнему известному адресу надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, заявлений либо ходатайств об отложении судебного заседания не подавал.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, учитывая неявку в судебное заседание ответчика, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, судья определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие сторон.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности пришел к следующему.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно материалам дела, истцам ФИО6, ФИО5 на основании свидетельств о праве на наследство по закону, принадлежит земельный участок с КН №, а также жилой дом с КН №, расположенные по 

<

адрес>.

В принадлежащей истцам на праве собственности жилом доме по 

<

адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается сведениями из ОМВД РФ «Шпаковский».

Как следует из справки председателя уличного комитета 

<

адрес> ФИО3 никогда не проживал по 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст. 3 п.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 в принадлежащем истцам жилом доме не проживает, домом не пользуется и не пользовался с момента его регистрации по указанному адресу, личных вещей в квартире истцов не имеет, в связи с чем утратил (не приобрел) право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ снимаются с регистрационного учёта по месту жительства, в случае признания их утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Суд полагает возможным указать, что решение суда является основанием для специалистов отдела МВД России «Шпаковский» для снятия ответчика с регистрационного учета по 

<

адрес>, в случае его нахождения на данном регистрационном учете.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Настоящее решение служит основанием для специалистов отдела МВД России «Шпаковский» для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 

<

адрес> соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Г.В. Чернов 

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2024