Дело № 2-194/19 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Дальнее Константиново 23 апреля 2019 года

Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Поваровой А.Е.,

с участием истца ФИО1, помощника прокурора Дальнеконстантиновского района Нижегородской области Антошина Е.В., при секретаре судебного заседания Комлевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома /номер/ в деревне /иные данные/ Дальнеконстантиновского района Нижегородской области на основании договора дарения от /дата/ № /номер/ и договора дарения от /дата/ №/номер/. В спорном доме зарегистрирован её /иные данные/ - ФИО2. Она согласия на регистрацию ответчика в доме никогда не давала. Кроме того, бывший собственник - её брат так же не давал согласия на регистрацию в доме. Каким образом их согласия (собственников) был зарегистрирован ответчик не известно. Ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Приводит в дом сожительницу, с которой распивают спиртные напитки и выносят из дома её личные вещи с целью их продажи или обмена на спиртное. Каких-либо вещей ответчика в доме нет. Совместное хозяйство с ответчиком не ведет, никакие расходы он по содержанию дома не несет, общих предметов быта они с ним не имеют.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить, дав пояснения в соответствии с иском.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, помощника прокурора, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ гласит, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 4 марта 2008 г. N 5-В07-165 установлено, что сам по себе факт регистрации в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящие Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписке из ЕГРН истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/ (л.д. 6-7). 

Кроме истца ФИО1 по данному адресу также зарегистрирован ответчик ФИО2 

В спорном доме зарегистрирован её /иные данные/ - ФИО2. 

Как это следует из объяснений истца, ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя в спорном жилом помещении только регистрацию. Личных вещей ответчика в спорном помещении не имеется. Совместное хозяйство с ответчиком не ведет, никакие расходы он по содержанию дома не несет, общих предметов быта они с ним не имеют.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

К тому же суд не является органом производящим регистрацию граждан, и он в соответствие с ГПК не наделен полномочиями по осуществлению заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ответчика. При этом, учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, добровольно покинул жилое помещение, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку судом установлены основания для признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением, то имеется и предусмотренные законом основания для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения удовлетворить частично.

Признать ФИО2, /дата/ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

В связи с тем, что ответчик признан судом утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: /адрес/ на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Е. Поварова