№ 2-669/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2019 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Колосовой Т.О.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к кадастровому инженеру ФИО3 о признании недействительными результатов кадастровых работ в связи с образованием земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района от 30.10.2018 № ФИО1 отказано в заключении соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером № площадью 2508 кв.м. и земель, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в границах 

<

адрес>, согласно схемы размещения земельных участков на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала №, в связи с тем, что схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам, поскольку образуемый земельный участок расположен в береговой зоне реки Вологды, которая является территорией общего пользования и не подлежит приватизации. На основании ранее вынесенного распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в результате перераспределения земель, находящихся в государственной собственности, и земельного участка с кадастровым номером № образован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №. В настоящее время ФИО1 лишен права поставить на кадастровый учет перераспределенный земельный участок, так как его границы пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. Просит суд признать недействительными результаты кадастровых работ в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером № путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № и земель, находящихся в муниципальной или государственной собственности, выполненных кадастровым инженером ФИО3 на основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района и отраженных в межевом плане.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежаще, ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования подержал.

Ответчик кадастровый инженер ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений не представила.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзывы, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ).

Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, а также порядок заключения соглашений о таком перераспределении предусмотрены статьями 39.28 и 39.29 Земельного кодекса РФ.

Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района 30.03.2017 № утверждена схема расположения земельного участка, образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. 

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет на основании заявления о постановке на кадастровый учет от 23.04.2017, межевого плана от 21.04.2017, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района № от 03.07.2017 принятое ранее распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» отменено, С.И.А. отказано в заключении соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером № площадью 2508 кв.м. и земель, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в границах населенного пункта - 

<

адрес>, согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала №, в связи с тем, что схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам, поскольку образуемый в результате перераспределения земельный участок расположен в береговой зоне реки Вологды, которая является территорией общего пользования и не подлежит приватизации.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2508 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 14.05.2018, заключенного между С.И.А. (продавец) и ФИО1 (покупатель).

Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района № от 30.10.2018 ФИО1 отказано в заключении соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером № площадью 2508 кв.м. и земель, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в границах населенного пункта - 

<

адрес>, согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала №, в связи с тем, что схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам, поскольку образуемый в результате перераспределения земельный участок расположен в береговой зоне реки Вологды, которая является территорией общего пользования и не подлежит приватизации.

Таким образом, распоряжение Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района № от 30.03.2017, на основании которого кадастровым инженером ФИО3 были проведены кадастровые работы по образованию земельного участка с кадастровым номером №, отменено и является недействующим.

Принимая во внимание, что рассматриваемые кадастровые работы были выполнены кадастровым инженером на основании распоряжений Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района № от 30.03.2017, отмена указанного распоряжения влечет за собой признание недействительными кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером №, поскольку с учетом отсутствия данного распоряжения правовых оснований для производства указанных работ не имелось.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признания недействительными результатов кадастровых работ.

При этом суд учитывает, что наличие сведений о земельном участке с кадастровым номером № в государственном кадастре недвижимости создает истцу препятствия в постановке на учет земельного участка, вновь образованного путем перераспределения с землями неразграниченной государственной собственности с соблюдением требований законодательства и наличия береговой линии водного объекта.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК взысканию с ответчика – кадастрового инженера ФИО3 подлежит государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительными результаты кадастровых работ в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером № путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № и земель, находящихся в муниципальной или государственной собственности, выполненных кадастровым инженером ФИО3 на основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района № от 30 марта 2017 года и отраженные в межевом плане от 21.04.2017.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в порядке возврата в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись). Копия верна

Судья А.А. Скороходова

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2019.