УИД:50RS0004-01-2020-001455-59

Р Е Ш Е Н И Е

 №2-1125\20

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 24 сентября 2020 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Елизаровой С.В.

с участием прокурора Кислицыной Н.В. 

с участием представителя истца адвоката Сподырева Р.Н., ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО2, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указал, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы в спорной квартире, но фактически в ней не проживают, их вещей в квартире не имеется, членами семьи ответчика не являются, расходы по несению коммунальных платежей не несут.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признала.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск признала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту регистрации. В соответствии со ст. 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Рассмотрев заявленные исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 данного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

По делу судом установлено, что ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Из представленной выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2 

Фактически ответчики по месту регистрации не проживают, расходы по несению коммунальных платежей не несут. Указанное обстоятельство не оспаривалось в судебном заседании ответчиками.

Поскольку ФИО3 является собственником спорного жилого помещения, ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2 членами его семьи не являются, в спорном жилом помещении не проживают, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, ответчики ФИО1 и ФИО2 иск признали, с учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО1, ФИО4, ФИО2 утратившими права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО4, ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области. 

Председательствующий судья 

Решение в окончательном виде изготовлено 25 сентября 2020 года.