Дело №2-5898/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.06.2017 г. Прикубанский райсуд г. Краснодара

в составе

председательствующего Бостановой С.Б.,

при секретаре Чистопольской В.В.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При этом истец указал, что многоквартирный дом 

<

адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ Наниматель квартиры № ФИО2 и члены ее семьи, зарегистрированные по указанному адресу: ФИО3, ФИО4, ФИО5, не производят плату за содержание и ремонт помещения, плату за коммунальные услуги. Мировым судьей судебного участка №44 Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара 29.09.2016 г. был вынесен судебный приказ о взыскании 85 155,76 руб. задолженности за коммунальные услуги за период с 01.01.2015 г. по 30.06.2016 г.. Определением того же суда от 16.11.2016 г. по заявлению должников судебный приказ от 29.09.2016 г. был отменен. Поскольку судебный приказ был отменен ООО «ГУК-Краснодар» вынуждено обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за периоды:

- с 01.01.2015 г. по 22.11.2016 г. с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

- с 23.11.2016 г. по 30.04.2017 г. с ФИО2, ФИО3, ФИО4.

По состоянию на 01.05.2017 г. размер задолженности ответчиков перед истцом, согласно расчету за указанные периоды составил 149 092,99 руб., пеня составила 23 897,05 руб., всего задолженность составила 172 990,04 руб..

С учетом того, что ФИО5 до 22.11.2016 года зарегистрирован в указанном помещении, просил взыскать за периоды:

- с 01.01.2015 г. по 22.11.2016 г. солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 сумму задолженности в размере 109 897,70 руб., пени в размере 31 228,76 руб..

- с 23.11.2016 г. по 30.04.2017 г. солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 сумму задолженности в размере 39 195,29 руб., пени в размере 474,85 руб..

.

Впоследствии истец уточнил заявленные требования, просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, за периоды: с 01.01.2015 г. по 22.11.2016 г. солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в размере 141 126,46 руб., с 23.11.2016 г. по 30.04.2017 г. солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 39 670,14 руб., а также сумму госпошлины 4815,93 руб., судебные расходы, понесенные истцом при отправлении телеграммы в размере 370,64 руб.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, суду о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В судебном заседании представителем истца было заявлено ходатайство о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, многоквартирный дом 

<

адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьями Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар». 

Наниматель квартиры № ФИО2 и члены ее семьи, зарегистрированные по указанному адресу: ФИО3, ФИО4, ФИО5, не производит плату за содержание и ремонт помещения, плату за коммунальные услуги.

По состоянию на 01.05.2017 г. размер задолженности ответчиков перед истцом, согласно расчету за указанные периоды составил всего 180 796,6 руб..

Расчет, представленный истцом, проверен судом и признан правильным.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиком в материалы дела не представлено.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Исходя из содержания ст. ст. 88, 94 - 100, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются судом, которым рассмотрено дело по существу, одновременно при вынесении решения.

Суд считает, что требования истца о взыскании судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 4815,93 руб., расходов, понесенных истцом за отправку телеграммы в размере 370,64 руб. являются обоснованными.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с 01.01.2015 г. по 22.11.2016 г. в размере 141 126,46 руб..

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с 23.11.2016 г. по 30.04.2017 г. в размере 39 670,14 руб..

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 4815,93 руб., расходы, понесенные за отправку телеграммы в размере 370,64 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий