Дело № 2-560/2024 21 февраля 2024 года

29RS0014-01-2023-006286-62

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Полицинской Е.В.,

при секретаре Воловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» (далее – ООО «УК «Мегаполис») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ООО «УК «Мегаполис» в соответствии с договором управления от 

<

Дата> осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Архангельск, .... Ответчик ФИО1 является собственником ... указанном жилом доме и в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 45345 рублей 62 копейки, пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 1785 рублей 29 копеек, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 1975 рублей 53 копейки, почтовые расходы в размере 109 рублей, судебные расходы за составление иска 1000 рублей.

Стороны, извещённые о времени и месте судебного заседания, не явились.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела ответчик в спорный период являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, ....

Управление домом 

<

№> по ... в г. Архангельске, в том числе оказание жилищно-коммунальных услуг, осуществляет истец – ООО «УК «Мегаполис» на основании договора управления многоквартирным домом от 

<

Дата>.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

По правилам части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

По правилам части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Как следует из материалов дела, ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, в связи с чем образовалась задолженность по оплате услуг в размере в размере 45345 рублей 62 копейки.

Кроме того, за нарушение сроков платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> начислены пени в размере 12053 рубля 34 копейки.

В соответствии с частью 1 статьи 12, частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу статей 12, 56 ГПК РФ ответчиком в материалы дела не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Расчет взыскиваемой задолженности, представленный истцом, судом проверен, требованиям закона соответствует, признан правильным. Контррасчет стороной ответчика не представлен.

Суд не усматривает оснований для снижения размера пеней, поскольку, решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, необходимо принимать во внимание конкретные обстоятельства дела и представленные сторонами доказательства, а ответчиком не представлено доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

При таких обстоятельствах, поскольку у ответчика имеется обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за названный период, данная обязанность выполняется ненадлежащим образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Кроме того, в силу статьи 98 ГПК РФ, статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию подтверждённые материалами дела понесённые истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 1975 рублей 53 копейки, почтовые расходы в размере 109 рублей, судебные расходы на составление иска в размере 1000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт серия 

<

№> 

<

№>) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 45345 рублей 62 копейки, пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере12053 рубля 34 копейки, расходы на уплату государственной пошлины в размере 1975 рублей 53 копейки, почтовые расходы в размере 109 рублей, судебные расходы на составление иска в размере 1000 рублей, всего взыскать 62268 рублей (Шестьдесят две тысячи двести шестьдесят восемь рублей) 78 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29 февраля 2024 года.

Председательствующий Е.В. Полицинская