К делу № 2-365/2023 

23RS0007-01-2023-000778-35

ЗА О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Белая Глина 20 октября 2023 года

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Хижняк П.А.

При секретаре судебного заседания Ярочкиной Е.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО Банк «ВТБ» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок должника.

У С Т А Н О В И Л :

ПАО Банк «ВТБ» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

Свое заявление истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ №2-2.2-2762/2022 о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО Банк «ВТБ» задолженности по кредитному договору в размере 433893,24.

16.02.2023г. в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В связи с недостаточностью средств, обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Между тем, в собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1650 кв.м. кадастровый №. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения ЛПХ, кадастровой стоимостью 455020,5 руб.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, истец просит обратить взыскание на вышеперечисленное имущество ответчика.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении иска в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен по указанному в иске адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, однако повестка возвращена с отметкой почтамта об истечения срока хранения, о перемене места жительства и смене адреса юридического лица ответчик не уведомлял.

По норме, установленной в части 1 статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с пунктом 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, суд считает ответчика ФИО1 надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Об уважительных причинах неявки ответчик суд не уведомил, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил. 

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1, с вынесением по делу заочного решения на основании статей 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства в материалах дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Факт наличия исполнительного производства в отношении ФИО1 о взыскании суммы долга в пользу ПАО Банк «ВТБ» в размере 437662, 71 подтверждается копией судебного приказа и постановлением о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.10)

В соответствии с выпиской из ЕГРН о правах на объект недвижимости ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кв.м. кадастровый №. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения ЛПХ, кадастровой стоимостью 455020,5 руб.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательство

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки сельскохозяйственного назначения не относятся к имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Исходя из требований ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Право собственности на земельный участок зарегистрировано за должником. 

Из имеющейся в материалах дела справки составленной Главой Белоглиснкого сельского поселения 

<

адрес> установлено, что по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 не проживает, домовладение отсутствует (л.д.30-36).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", в статье 278 ГК РФ содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Суд исходит исключительно из представленных в судебное заседание документов, оформленных в установленном законом порядке, и подтверждающих наличие именно у должника в собственности земельного участка и жилого дома, за счет реализации которого будут удовлетворены требования взыскателей по исполнительному производству.

Абзац второй части первой статьи 446 ГПК РФ содержит запрет обращения взыскания на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу 

<

адрес>.

Сведений, об имеющемся обременении в виде залога, на спорный земельный участок суду не представлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В данном случае с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Заявление по иску ПАО Банк «ВТБ» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок должника - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок кадастровый №, площадью 1650 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, принадлежащий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ выдан ГУ МВД России по 

<

адрес>, путем наложения ареста, с последующей его оценкой и реализацией на торгах в рамках исполнительного производства. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> в пользу ПАО Банк «ВТБ» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Разъяснить, что в соответствии с положениями статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в Белоглинский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Белоглинского 

районного суду П.А. Хижняк