Дело № 2-1284/2020

УИД 22RS0015-01-2020-001851-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 года г. Новоалтайск

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего Мельниковой С.П., 

при секретаре Ляпиной Е.С., 

с участием прокурора Назаренко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором (с учетом уточнений) просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: АДРЕС. В указанном жилом помещении также зарегистрирован ее внук ФИО2 с ДАТА года. В ДАТА году ФИО2 ушел служить в армию по контракту, в связи с чем был выписан. После возвращения из армии в ДАТА году, ФИО2 вновь прописался по вышеуказанному адресу, однако проживал и проживает в настоящее время в АДРЕС.В настоящее время, в связи с возрастом истец не может содержать дом, в связи с чем возникла необходимость в его продаже и переезд к детям на постоянное место жительства. С ФИО2 отношения они не поддерживают, совместное хозяйство не ведут, его место нахождение истцу не известно. Однако с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик сняться не желает, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований, пояснив, что ответчик в ДАТА году повторно зарегистрировался, однако фактически в дом не вселялся.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменные возражения на исковое заявление, ссылаясь на то, что он является внуком ФИО1 и проживал в АДРЕС в АДРЕС с рождения и до ДАТА года. В ДАТА году ушел служить в вооруженные силы РФ по контракту в связи с чем вынужден был выписаться из дома. По окончании службы в армии, вернулся в АДРЕС, прописался и проживал первое время (месяцев шесть) в доме ФИО1 В конце ДАТА года нашел работу в АДРЕС, в связи с чем из АДРЕС в АДРЕС, выехал на съемное жилье в АДРЕС и с того времени в доме ФИО1 не проживает. Был вселен, прописан и проживал длительное время в доме ФИО1 как член семьи. В связи с чем, считает, что имеет право на сохранение регистрации по данному адресу.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается, что истцу ФИО1 на праве единоличной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю, ответчик ФИО2, ДАТА года рождения, с ДАТА зарегистрирован по адресу: АДРЕС.

Факт непроживания ответчика ФИО2 по указанному адресу подтверждается пояснениями истца и письменными возражениями ответчика. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет, проживает по иному адресу.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, судом не установлено. Доказательств того, что он является членом семьи истицы также не представлено.напротив ответчик в возражениях признает, что проживает отдельно. Следовательно не ведет общее хозяйство с истицей, не имеет общего бюджета. Доказательств обратного суду не представлено. 

Таким образом, требование о признании ФИО2 утратившими право пользования указанным жилым помещением, является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.П. Мельникова

Мотивированное решение изготовлено 02.06.2020 года.