Дело № 2-832\2025 16 июня 2025 года 

78RS0018-01-2025-000069-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курочкиной В.П. 

при секретаре Чиркуновой В.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по госпошлине, 

установил:

ООО «Жилкомсервис г.Ломоносова» обратилось в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины. 

В обоснование заявленных требований истец указывает следующие обстоятельства.

ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> лицевой счет №.

За период с 01.01.2023 года по 30.09.2023 года, с 01.11.2023 года по 31.01.2024 года, с 01.10.2024 года по 30.11.2024 года задолженность за жилищно-коммунальные услуги составила 116 025,89, пени 27 563,57 руб. В связи с изложенным истец просил взыскать с ФИО1 указанную сумму, а также расходы по госпошлине 5 398,87 рублей (л.д.5-6).

В связи с поступившими от ответчика сведениями об изменении собственников жилого помещения, разделе брачного имущества супругов Т-вых ДД.ММ.ГГГГ, договоре дарения 

<

данные изъяты> доли квартиры, заключенном в ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО1 и ее сыном ФИО3, а также в связи с признанием ФИО2 банкротом, истцом исковые требования уточнены, при этом истец просит:

взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период:

с 01.01.2023 по 28.06.2023 в размере 33 769,90 рублей, 

пени по состоянию на 27.05.2025 года 17 346,43 руб.,

с 26.06.2023 по 20.07.2023 в размере 1 557,61 руб.,

пени по состоянию на 27.05.20255 года в размере 700,18 руб.,

с 21.07.2023 по 31.07.2023, с 01.09.2023 по 30.09.2023, с 01.11.2023 по 10.07.2024 в размере 23 507,53 руб.,

пени по состоянию на 27.05.2025 года 6 549,80 руб.,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 969,82 руб. 

взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период:

с 01.04.2024 по 28.02.2025 года в размере 33 509,74 руб.,

пени по состоянию на 27.05.2025 года 3 971,81 руб.,

С 01.04.2024 года по 10.07.2024 в размере 5 532,85 руб.,

Пени по состоянию на 27.05.2025 года 1 161,64 руб.,

Расходы по госпошлине 1 572,48 руб.,

Взыскать с ФИО3:

Задолженность с 11.07.2024 года по 28.02.2025 года в размере 22 444,45 руб.,

Пени по состоянию на 27.05.2025 года 1 619,01 руб.,

Расходы по госпошлине 856,56 руб. (л.д. 87-88, 159-160).

В судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д.51) ФИО4 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Ранее в материалы дела представлен отзыв истца на возражения ответчика (л.д.126, 127)

Ответчик ФИО1 с иском не согласна, возражала по доводам, изложенным в отзывах (л.д.59-60).

Ответчики ФИО2 и ФИО3, 

<

данные изъяты>, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом: ФИО3 телефонограммой, которую получил лично (л.д.178), ФИО2 по месту жительства (регистрации) по адресу: 

<

адрес> (л.д.90), от получения судебного извещения уклонился.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, на основании положений ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлась собственником квартиры 

<

адрес> на основании 

<

данные изъяты> (л.д.45).

ДД.ММ.ГГГГ между бывшими супругами ФИО1 и ФИО2 заключено соглашение о разделе общего имущества. В соответствии с которым квартира перешла в общую долевую собственность бывших супругов, по 

<

данные изъяты> доли каждому (л.д.62-63).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила принадлежащую ей 

<

данные изъяты> долю квартиры сыну – ФИО3, 

<

данные изъяты> рождения (л.д.64-65).

Решением Арбитражного суда СПб и ЛО от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана банкротом (л.д.70-71).

Определением Арбитражного суда СПб и ЛО от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 завершена процедура банкротства – реализация имущества (л.д.68-70).

Решением Арбитражного суда СПб и ЛО от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан банкротом и введена процедура реализации имущества (л.д.140-146).

Наличие задолженности по лицевому счету № подтверждено представленным истцом расчетом (л.д.11, 95-99, 149, 161, 163. 165, 168, 170), выпиской по лицевому счету (л.д.12, 66-67), историей начислений и платежей (л.д.13, 91), а также помесячными квитанциями начислений (л.д.14-44, 92-94). В материалы дела истцом представлен расчет пени (л.д.53-56, 101-104, 162, 164, 166, 169, 171).

Предоставленный суду расчет истца ответчиком в судебном заседании оспаривался, однако платежных документов об уплате жилищно-коммунальных услуг за спорные периоды времени в материалы дела не представлено. Все произведенные ответчиком платежи учтены истцом в расчете. Доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, не представлено.

Доказательств того, что в течение указанного периода коммунальные услуги, а также услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома не оказывались, оказывались ненадлежащего качества, ответчиками не предоставлено.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с пунктами 37, 38, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Заявление ФИО1 о признании ее банкротом зарегистрировано 24.01.2022 года, банкротом ФИО1 признана решением арбитражного суда от 20.09.2022 года. Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с января 2023 года.

В соответствии со ст.5 ФЗ от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ, возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве, являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов.

В связи с изложенным, требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности за периоды времени, в которых она являлась собственником жилого помещения, основаны на законе.

Требования истца о взыскании с ФИО1, а также с ФИО2 задолженности как с законных представителей несовершеннолетнего сына ФИО3, 

<

данные изъяты>, до достижения им совершеннолетия, также основаны на законе.

С ФИО2 подлежит взысканию задолженность с 01.04.2024 года по 28.02.2025 года.

С ФИО3 подлежит взысканию задолженность с периода достижения им совершеннолетия, с 11.07.2024 года по 28.02.2025 года.

В связи с невнесением ответчиками оплаты за жилищно-коммунальные услуги, с ответчиков также подлежат взысканию пени в соответствии с расчетом истца.

С учетом изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорные периоды времени.

В связи с удовлетворением исковых требований на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» подлежат взысканию расходы по госпошлине, пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу ООО «Жилкомсервис г.Ломоносова» ИНН 

<

***> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период:

с 01.01.2023 по 28.06.2023 в размере 33 769,90 рублей, 

пени по состоянию на 27.05.2025 года 17 346,43 руб.,

с 26.06.2023 по 20.07.2023 в размере 1 557,61 руб.,

пени по состоянию на 27.05.20255 года в размере 700,18 руб.,

с 21.07.2023 по 31.07.2023, с 01.09.2023 по 30.09.2023, с 01.11.2023 по 10.07.2024 в размере 23 507,53 руб.,

пени по состоянию на 27.05.2025 года 6 549,80 руб.,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 969,82 руб. 

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> в пользу ООО «Жилкомсервис г.Ломоносова» ИНН 

<

***> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период:

С 01.04.2024 года по 10.07.2024 в размере 5 532,85 руб.,

Пени по состоянию на 27.05.2025 года 1 161,64 руб.,

Расходы по госпошлине1 572,48 руб.,

Взыскать с ФИО3 

<

данные изъяты> в пользу ООО «Жилкомсервис г.Ломоносова» ИНН 

<

***> :

Пени по состоянию на 27.05.2025 года 1 619,01 руб.,

Расходы по госпошлине 856,56 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2025 года.