Дело № 2-1969/2025

УИД 24RS0024-01-2025-002223-44

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Е.М.,

при секретаре Жариковой Е.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО, к ФИО16 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО обратилась с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что её несовершеннолетняя дочь ФИО, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО3, являющаяся родной сестрой предыдущего собственника - ФИО7. Ответчик фактически в квартире не проживает более пяти лет, не осуществляет уход за ней, не оплачивает коммунальные услуг. Признаком её отсутствия служит полное отсутствие какого-либо имущества ФИО3 в квартире. Более того, состояние квартиры непригодно для проживания и требует капитального ремонта. Предложить ответчику добровольно сняться с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку какие-либо отношения с ней отсутствуют, её фактическое место жительства неизвестно. В связи с чем, истец просит признать ответчика ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

В судебное заседание законный представитель несовершеннолетней ФИО - ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена заказной корреспонденцией с уведомлением по месту регистрации, которая возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». 

Представитель заинтересованного лица Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд с учетом мнения истца ФИО2, прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав заключение помощника прокурора ФИО9, согласно которому исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1 ч.2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

В соответствии с п. 5 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: в том числе прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствием с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, положения которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании ФИО, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 34 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>6, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.03.2025г.

13.03.2025г. нотариусом Канского нотариального округа ФИО4, временно исполняющего обязанности нотариуса Канского нотариального округа ФИО6, ФИО выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер квартиры: №, общей площадью 34 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из вышеприведенных положений закона, суд, принимая во внимание, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является несовершеннолетняя ФИО, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением или договоры аренды сторонами не заключались, ФИО3 выехала из спорного жилого помещения, ее вещей в квартире нет, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 25 апреля 1995 г. № 3-П, указал, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении без фактического проживания и статуса члена семьи собственника жилья, не является бесспорным доказательством его права пользования спорным жильем и не может служить основанием для ограничения права собственности на указанную квартиру истца который вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом без каких-либо незаконных ограничений.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд полагает, что поскольку ответчик ФИО3 членом семьи ФИО не является, добровольно выехала на другое постоянное место жительства, намерений по возврату в спорную квартиру не высказывала, то все это бесспорно свидетельствует о том, что ответчик с момента выезда из спорного жилого помещения утратила свое право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, ее следует признать утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, ст.233 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО, к ФИО15 Яне ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт 5023 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, к.п. 540-008) утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО17 из жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.М.Сорокина

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2025 года.