Дело № 2-1814/2024

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2024-003047-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2024 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Коларж Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению инспекции по жилищному надзору Республики Крым к товариществу собственников жилья «Юбилейная 9» о понуждении совершить определенные действия, 

установил:

инспекция по жилищному надзору Республики Крым (далее также – Инспекция) обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья «Юбилейная 9» (далее – ТСЖ «Юбилейная 9», Товарищество) о возложении обязанности устранить нарушения законодательств в сфере жилищно-коммунального хозяйства. 

Исковые требования мотивированы тем, что при осуществлении Инспекцией проверки исполнения лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами в 

<

адрес>, обязательных требований в части размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства установлено, что ТСЖ «Юбилейная 9» в нарушение п.п. 1.23, 7.2.1 Раздела XI приложения к приказу Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" не размещена информация о кредитной организации, в которой открыт расчетный счет в целях приема платы за жилое помещение, об обязательных платежах и (или) взносах членов Товарищества, связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Лица, принимающие в деле, их представители, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru. От начальника Инспекции ФИО1 и председателя ТСЖ «Юбилейная 9» ФИО2 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, руководствуясь частями 3-5 статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что ТСЖ «Юбилейная 9» зарегистрировано в качестве юридического лица, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом.

Как видно из материалов дела, в результате проведенной Инспекцией проверки исполнения организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами в 

<

адрес>, требований законодательства при размещении информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) установлено, что на сайте www.dom.gosuslugi.ru обязательная к размещению ответчиком ТСЖ «Юбилейная 9» информация отсутствует, о чем составлен акт наблюдения за соблюдением обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно акту в ходе проверки было установлено, что в нарушение пункта 1.23 Раздела XI приложения к приказу Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", ответчиком не размещена в 7-дневный срок со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом либо со дня внесения изменений в ГИС ЖКХ информация о платежных реквизитах в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги; кредитных организациях, в которых открыты расчетные счета в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги; ОГРН, КПП, БИК; расчетных счетах, открытых в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, номер расчетного счета.

В нарушение пункта 7.2.1 Раздела XI приложения к приказу Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", ответчиком не размещена в 10-дневный срок со дня подписания одного из указанных протоколов общего собрания членов товарищества информация об обязательных платежах и (или) взносах членов ТСЖ, кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 4 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В соответствии с письмом Министерства связи и массовых коммуникаций от ДД.ММ.ГГГГ № № "О необходимости регистрации в ГИС ЖКХ" официальным сайтом ГИС ЖКХ в сети "Интернет" является www.dom.gosuslugi.ru.

Согласно п. 18 ст. 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 ч. 1 ст. 6 настоящего Федерального закона (п. п. 28 - 33).

Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", вступившим в силу 1 сентября 2024 года, установлен перечень информации, подлежащий раскрытию управляющей организацией, а также сроки и периодичность её размещения.

Пунктами 1.23 Раздела XI приложения к приказу Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" предусмотрено, что не позднее 7 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом либо со дня внесения изменений в указанную информацию лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом, в ГИС ЖКХ подлежат размещению сведения о платежных реквизитах в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги; информация о кредитных организациях, в которых открыты расчетные счета в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги: ОГРН, КПП, БИК (пункты 1.23.1, 1.23.1.1, 1.23.1.2, 1.23.1.3); информация о расчетных счетах, открытых в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги: номер расчетного счета (пункты 1.23.2, 1.23.2.1).

В соответствии с пунктом 7.2.1 Раздела XI приложения к приказу Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" не позднее 10 дней со дня подписания одного из указанных в пунктах 7.2.1.1, 7.2.2.1 протоколов общего собрания членов ТСЖ или кооператива указанными выше лицами подлежит размещению в ГИС ЖКХ информация об обязательных платежах и (или) взносах членов ТСЖ, кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 4 ст. 29 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого свободно искать и получать информацию любым законным способом.

Отсутствие необходимой информации на сайте www.dom.gosuslugi.ru о ТСЖ «Юбилейная 9» ответчиком не оспаривалось и подтверждается относимыми и допустимыми доказательствами.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями вышеуказанных норм закона, суд приходит выводу о том, что действующее законодательство возлагает на ответчика обязанность размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, чего ответчиком сделано не было, а потому исковые требования Инспекции подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 89 ГПК РФ льготы по уплате государственной пошлины предоставляются в случаях и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Абзац 3 п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации предусматривает, что при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера госпошлина оплачивается для физических лиц в размере 3 000 рублей; для организаций - 20 000 рублей.

Если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, при подаче искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина взыскивается с ответчика (если он не освобожден от ее уплаты) при удовлетворении судом исковых требований, исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины.

Заявленные Инспекцией требования рассмотрены в интересах неопределенного круга лиц – собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые пользуются услугами управляющей организации, в связи с чем, размер подлежащей взысканию с ответчика государственной пошлины составляет 3 000 рублей.

На основании вышеизложенного суд, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

иск инспекции по жилищному надзору Республики Крым удовлетворить.

Обязать товарищество собственников недвижимости «Юбилейная 9», ОГРН №, разместить на портале http://dom.gosuslugi.ru/ информацию о кредитных организациях, в которых открыты расчетные счета в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги: ОГРН, КПП, БИК; информацию о расчетных счетах, открытых в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги: номер расчетного счета; об обязательных платежах и (или) взносах членов ТСЖ, кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Взыскать с товарищество собственников недвижимости «Юбилейная 9», ОГРН №, государственную пошлину в бюджет муниципального образования 

<

адрес> Республики Крым в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В.Шевченко

Дата составления мотивированного решения – 25 декабря 2024 года.