Дело № 2-695/2025

УИД 42RS0013-01-2025-000168-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск 05 марта 2025 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Куковинца Н.Ю., при секретаре Борискина А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Междуреченского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Кемеровской и Томской областях о признании за муниципальным образованием права собственности на выморочное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Междуреченского муниципального округа обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Кемеровской и Томской областях о признании за муниципальным образованием права собственности на выморочное имущество. 

Требования мотивированы тем, что в администрацию Междуреченского муниципального округа поступила информация о выморочном имуществе -квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Администрацией Междуреченского муниципального округа проверена поступившая информация и было установлено следующее: В ответ на межведомственный запрос о правообладателях жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> от Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Кемеровской области-Кузбассу поступила Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № правообладатель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № №.

По сведениям, содержащимся в выписке из лицевого счета №, представленной 

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире была зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дату смерти), имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 74 228, 15 рублей, за капитальный ремонт 11 940, 79 рублей, с мая 2023 платежи не вносились.

В реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты отсутствует информация об открытом наследственном деле после смерти ФИО1.

Как следует из ответа 

<

данные изъяты>», ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ, была захоронена на городском кладбище ДД.ММ.ГГГГ, как безродная.

ДД.ММ.ГГГГ на имя Главы администрации Междуреченского муниципального округа поступило обращение 

<

данные изъяты>», о том, что в их адрес поступила жалоба от собственников 

<

адрес> многоквартирного дома по 

<

адрес> периодическом подтоплении сверху холодной водой и необходимости замены стояка холодного водоснабжения в связи с его аварийным состоянием, попасть в выше расположенную квартиру не удается, так как собственник умер.

В настоящее время администрации Междуреченского муниципального округа необходимо признать в судебном порядке право собственности на спорное жилое помещение, так как без судебного решения администрация Междуреченского муниципального округа не сможет зарегистрировать право собственности в Едином государственном реестре недвижимости и распорядиться им.

Поскольку администрация Междуреченского муниципального округа не располагает информацией, свидетельствующей о фактическом принятии кем-либо наследства после смерти ФИО1 администрация Междуреченского муниципального округа полагает, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является выморочным имуществом и может быть включено в собственность муниципального образования Междуреченский муниципальный округ.

Истец администрация ММО просит признать за муниципальным образованием Междуреченский муниципальный округ Кемеровской области – Кузбасса, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

В судебное заседание представитель истца ФИО, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, извещена судом надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просила исковые требования удовлетворить (л.д.29).

В судебное заседание ответчик Межрегионального территориального управления Росимущества в Кемеровской области и Томских областях не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся судом надлежащим образом.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

На основании п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (абз. 7 п. 2абз. 7 п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

В соответствии со ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.6-6 оборот).

Согласно сообщению ОЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1, (л.д.20), что также подтверждается свидетельством о смерти (подлинник) № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, расположенном в общем доступе, отсутствует информация об открытом наследственном деле после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).

По сообщению 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, была захоронена ДД.ММ.ГГГГ, как безродная (л.д.11).

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 значилась зарегистрированной в квартире, распложенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти). Вместе с ней, значился зарегистрированным её муж - ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти). Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ составила 68 968,79 рублей (л.д.19).

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 значилась единственной зарегистрированной в квартире, распложенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти). Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ составила 74 228,15 рублей (л.д.8,9).

Согласно сообщению 

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя главы Междуреченского муниципального округа в адрес 

<

данные изъяты>» поступила жалоба от собственников 

<

адрес> многоквартирного дому по 

<

адрес> периодическом подтоплении сверху холодной водой и необходимости замены стояка холодного водоснабжения в связи с его аварийным состоянием. В ходе попыток попасть в вышерасположенную 

<

адрес> удалось выяснить, что ее собственник - ФИО1 умерла в 

<

данные изъяты> года, была похоронена за счет муниципальных средств. На дату обращения открытые наследственные дела отсутствуют. 

Заяители просят главу Междуреченского муниципального округа провести процедуру оформления выморочного имущества в возможно кратчайшие сроки для предоставления доступа 

<

данные изъяты>» к общедомовым инженерным сетям, расположенным в вышеуказанной квартире, предотвращения возможной аварийной ситуации (л.д.12-12 оборот).

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Установив приведенные обстоятельства, учитывая, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, после смерти единственного собственника ФИО1 в установленные законом сроки не была принята наследниками. Принимая во внимание то, что данные о других возможных наследниках ФИО1 отсутствуют, суд пришел к выводу о том, что названное имущество является выморочным и подлежит передаче в собственность муниципального образования «Междуреченский муниципальный округ» в силу приведенных выше норм права.

При таких данных суд признает за муниципальным образованием «Междуреченский муниципальный округ» право собственности на выморочное имущество – квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Междуреченского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Кемеровской и Томской областях о признании за муниципальным образованием права собственности на выморочное имущество, удовлетворить. 

Признать за муниципальным образованием «Междуреченский муниципальный округ Кемеровской области-Кузбасса» право собственности на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда через Междуреченский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 19 марта 2025 года.

Судья: Н.Ю. Куковинец