Дело № 2-341/2017

24 мая 2017 года

город Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Демина А.Ю., 

при секретаре судебного заседания Олупкиной Д.В., 

с участием прокурора Полосиной Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении из непригодного жилого помещения с предоставлением жилого помещения, 

установил:

Администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из непригодного жилого помещения с предоставлением жилого помещения. 

В обоснование иска указано, что ответчики в соответствии с договором социального найма занимают комнаты в коммунальной квартире общей площадью 40,20 кв.м., жилой - 29 кв.м. по адресу: ***. Согласно акту межведомственной комиссии № 163 от 3 ноября 2005 года дом *** признан непригодным для проживания. Распоряжением заместителя мэра по городскому хозяйству от 17 декабря 2008 года ***, в соответствии с жилищным законодательством РФ и актом межведомственной комиссии было поручено расселить граждан, после обеспечения жильцов дома жилыми помещениями маневренного фонда снести вышеуказанный дом. В настоящее время в городе Архангельске действует областная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденная Постановлением Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 года ***. Дом *** в г.Архангельске вошел в данную программу и в рамках её реализации администрация МО «Город Архангельск» предложила ответчикам благоустроенное жилое помещение в новом доме, по метражу превышающем ранее занимаемое жилое помещение. Ответчики не желают переселяться в указанную квартиру. Администрация просит суд выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: г*** с предоставлением по договору социального найма жилого помещения в виде двух комнат в коммунальной квартире по адресу: *** (общей площадью 50,48 кв.м., жилой – 30,60 кв.м.), снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: г***. 

В судебном заседании 23 марта 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО6. 

В ходе судебного разбирательства по делу представитель истца изменил исковые требования и просил суд выселить ответчиков из непригодного жилого помещения общей площадью 40,2 кв.м., жилой площадью 29 кв.м. по адресу: *** с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в виде двух комнат в коммунальной квартире общей площадью 50,48 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м. (19,3 кв.м. и 11,3 кв.м.), расположенном по адресу: ***, указав что данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: ***.

Представитель истца ФИО7 на требованиях настаивала, по основаниям изложенным в иске. 

Ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней О. М.П., *** г.р., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В судебном заседании 13 апреля 2017 года ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО6 с требованиями Администрации не согласились. 

Представитель третьего лица МУ «ИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. 

Представитель органа опеки и попечительства администрации МО «Город Архангельск» ФИО8 в судебном заседании против удовлетворения требования истца не возражала. 

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица МУ «ИРЦ».

Выслушав представителя истца, представителя органа опеки, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

В силу абз. 4 п. 37 указанного Постановления при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Таким образом, из вышеприведенных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики по договору социального найма занимают две комнаты в коммунальной квартире общей площадью 40,20 кв.м., жилой – 29,0 кв.м. по адресу: ***

Актом межведомственной комиссии № *** от 3 ноября 2005 года дом *** в г. Архангельске признан непригодным для постоянного проживания.

Распоряжением заместителя мэра г. Архангельска №*** от 17 декабря 2008 года на администрацию Северного территориального округа совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра города по городскому хозяйству возложена обязанность предоставить жильцам дома *** в г. Архангельске, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади, жилые помещения по договорам социального найма.

Решением Октябрьского районного суда г. Архангельска от 27 мая 2009 года на Администрацию возложена обязанность предоставить ФИО1 на состав семьи шесть человек, включая сына ФИО2, дочь ФИО5, племянницу ФИО6, племянницу ФИО3, сестру ФИО4, жилое помещение в виде не менее двух комнат, благоустроенное применительно к условиям г.Архангельска, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте г.Архангельска, равнозначное по жилой площади ранее занимаемому жилому помещению - не менее 29,0 кв.м.

Дом № *** в г. Архангельске включен в перечень аварийных многоквартирных домов адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 года №173-пп.

В целях реализации указанной адресной программы ответчикам выделены две комнаты в коммунальной квартире общей площадью 50,48 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м. (19,3 кв.м. и 11,3 кв.м.) по адресу: г***.

Предоставляемые комнаты в коммунальной квартире являются собственностью муниципального образования «Город Архангельск».

Однако до настоящего времени ответчики не предприняли ни каких действий для вселения и регистрации в благоустроенном жилом помещении по адресу: ***.

26 декабря 2016 года выдано разрешение на ввод многоквартирного дома № *** в г. Архангельске в эксплуатацию.

Указанное обстоятельство свидетельствует, что указанный жилой дом выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно – эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандарта и вводится в действие.

Принимая во внимание, что занимаемое ответчиками жилое помещение признано непригодным для проживания, им предоставлено другое благоустроенное жилое помещение большей общей площади, в связи с чем, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что выселение ответчиков из занимаемой ими в настоящее время комнаты в коммунальной квартиры в предлагаемое истцом благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, истцом их жилищные права не нарушены соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 ЖК РФ.

С учетом изложенного, требование истца о выселении ответчиков из жилого помещения общей площадью 40,2 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м., расположенного по адресу: ***, комн.31,49 в благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в виде двух комнат в коммунальной квартире общей площадью 50,48 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м. (19,3 кв.м. и 11,3 кв.м.) по адресу: *** подлежит удовлетворению.

Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: ***.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенных норм законодательства суд полагает возможным взыскать с ответчиков в доход бюджета государственную пошлину в размере ***, а именно: с ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней О. М.П., *** г.р. – ***., с ФИО2 – ***, с ФИО6- ***, ФИО3 – ***, ФИО4 - ***.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО2, *** г.р., ФИО1, *** г.р., ФИО6, *** г.р., ФИО3, *** г.р., ФИО4, *** г.р., ФИО5, *** г.р. из жилого помещения общей площадью 40, 2 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м., расположенного по адресу: *** с предоставлением другого жилого помещения состоящего из двух комнат в коммунальной квартире общей площадью 50,48 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м. (19,3 кв.м. и 11,3 кв.м.) по адресу: ***.

Взыскать с ФИО1., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней О.М.П., *** г.р. государственную пошлину в доход бюджета в размере ***., с ФИО2 – ***, с ФИО6 - ***, ФИО3 – ***, ФИО4 - *** ***.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья А.Ю.Демин