Дело № 2-1567/2025 

23RS0008-01-2025-002154-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 года город Белореченск

Белореченский районный суд Краснодарского края, в составе: председательствующего судьи Черепова Р.В. 

при секретаре Чехута Р.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

В обоснование иска, указал, что является собственником жилого дома по 

<

адрес>, где с дата значится зарегистрированным ФИО2, который фактически там не проживает, не является членом его семьи, налоги не платит. Соглашения между ним и ответчиком о найме жилого помещения не имеется и он не желает заключать его в будущем. Место нахождения ответчика в настоящее время неизвестно, регистрация его по месту жительства носит формальный характер. Просит иск удовлетворить, поскольку регистрация ответчика ущемляет его права, препятствует в полной мере реализации прав как собственника жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, оправдательных причин своей неявки суду не представил и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 117 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется (ст.31 ЖК РФ).

По смыслу ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Как установлено в судебном заседании, на праве собственности Люльке В.А. принадлежит жилой дом по 

<

адрес> (л.д. 13-22), где с дата значится зарегистрированным ФИО2, но фактически ответчик по данному адресу не проживает (л.д.26), настоящее его место жительство неизвестно. Также ответчик членом семьи истца не является, налоги за недвижимость не оплачивает, соглашение о заключении договора найма между сторонами не достигнуто, иного судом не установлено.

Учитывая, что исковые требования нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд считает необходимым, согласно ст.209 ГК РФ, ст.ст.30-31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, удовлетворить иск, как обоснованный, что послужит основанием для дальнейшего снятия ответчика с регистрационного учета, как прекратившего право пользования названным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235 - 238 ГПК РФ, суд, 

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ФИО2, дата года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения. 

Иным лицам, участвующим в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной редакции изготовлено 16 июля 2025 года. 

Судья: Р.В. Черепов