Дело № 2 –5411/2025 

27RS0004-01-2025-005903-77

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» ноября 2025 года город Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе 

председательствующего по делу судьи Осиповой И.Н., 

при секретаре судебного заседания - Калистратова Е.В., 

с участием представителя истца ФИО1, действующая на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Прод Караван ТДА» к ФИО2 о взыскании пени, понесенных расходов. 

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Прод Караван ТДА» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании пени по договору субаренды нежилых помещений № от 25.06.2024 года за период с 01.09.2025 года по 08.07.2025 года в сумме 52448 рублей 36 копеек, понесенных судебных расходов - оплаченной госпошлины в сумме 4000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что 21.10.2019 года Индустриальным районным судом г. Хабаровска было вынесено решение по делу №, взыскана задолженность по арендной плате в размере 52366 рублей, судебные расходы в размере 1771 рублей на общую сумму 54137 рублей. 11.07.2019 года в адрес ответчика было направлено уведомление о погашении образовавшейся задолженности. За период с 2020 год по 2021 год ответчик погасил задолженность в размере 3802рублей 68 копеек. В 2025 году задолженность была полностью погашена, что подтверждается копиями платежных поручений от 04.06.2025 года № на 40000 рублей, от 08.07.2025 года № на 10334 рублей 32 копейки. Исполнительное производство № было окончено 22.07.2025 года. В нарушение срока, установленного договором аренды, ответчик неоднократно допускал просрочку в оплате арендной платы. В соответствии с п. 5.1. договора, в случае нарушения сроков оплаты арендной платы, Арендодатель вправе требовать от Арендатора уплаты пени из расчета 1% от суммы договора за весь период его действия за каждый день просрочки до даты фактического исполнения Арендатором своей обязанности по уплате арендной платы в полном объеме. В соответствии с проведенным расчетом, размер пени за период с 01.09.2025 года по 08.07.2025 года составляет 52 448 рублей 36 копеек. Период начисления пени - 1042 дня. Просит взыскать с ФИО2 пени в размере 52448 рублей 36 копеек период с 01.09.2025 года по 08.07.2025 года, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

В последующем заявленные требования были уточнены, заявлен период с 01.09.2022 года по 08.07.2025 года в сумме 52448 рублей 36 копеек. 

Представитель истца ООО «Прод Караван ТДА» - ФИО1 в судебном заседании поддержала требования, заявленные в исковом заявлении, в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени, дате и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представил. 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 117-119 ГПК РФ). 

Таким образом, суд признает, что ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела. В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, вынести по делу заочное решение. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с положениями п. 2 ст. 615 ГК РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании было установлено, что 10.07.2018 года между ООО «ПРОД КАРАВАН ТДА» и ФИО2 был заключен договор субаренды нежилых помещений №/С, согласно которому истец передал ответчику за плату во временное владение помещения № (13 кв.м.), № (7,5 кв.м.), № (1,7 кв.м.), № (5,6 кв.м.), № (40,7 кв.м.), № (9,5 кв.м.) общей площадью 78 кв.м., расположенных 

<

адрес>. 

21.10.2019 года Индустриальным районным судом г. Хабаровска было вынесено решение по делу №2-3969/2019, с ФИО2 взыскана просроченная задолженность по постоянной части арендной платы в размере 52366 рублей, судебные расходы в размере 1771 рублей. 

11.07.2019 года в адрес ответчика было направлено уведомление о погашении образовавшейся задолженности. За период с 2020 год по 2021 год ответчик погасил задолженность в размере 3802 рубля 68 копеек. В 2025 году задолженность была полностью погашена, что подтверждается копиями платежного поручения от 04.06.2025 г № на 40000 рублей, от 08.07.2025 г № на 10334 рублей 32 копейки. Исполнительное производство №-ИП было окончено 22.07.2025 года. В нарушение срока, установленного договором аренды, ответчик неоднократно допускал просрочку в оплате арендной платы. 

В соответствии с положением ст. 333 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Требованием ст. 334 ГК РФ предусмотрено, что соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

В соответствии с п. 5.1. договора аренды, в случае нарушения сроков оплаты арендной платы, Арендодатель вправе требовать от Арендатора уплаты пени из расчета 1% от суммы договора за весь период его действия за каждый день просрочки до даты фактического исполнения Арендатором своей обязанности по уплате арендной платы в полном объеме. 

Истцом представлен расчет, согласно которому, размер пени за период с 01.09.2022 года по 08.07.2025 года составляет 52448 рублей 36 копеек. Период начисления пени - 1042 дня. 

Судом проверен расчет заявленной неустойки, признан обоснованным. Ответчиком не предоставлены обоснованные возражения по предоставленным расчетам. Также в судебное заседание не представлено доказательств об оспаривании заключенного договора аренды. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств погашения долга и (или) наличия иных обстоятельств, имеющих юридическое значение, ответчиком суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы - государственная пошлина в размере 4000 рублей. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Прод Караван ТДА» к ФИО2 о взыскании пени, понесенных расходов – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прод Караван ТДА» (ИНН №) пени по договору аренды № от 10.07.2018 года в размере 52448 рублей 36 копеек период с 01.09.2022 года по 08.07.2025 года, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Осипова 

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2025 года