Дело №2-875/2021

УИД: №___

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года г.Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Литвишко Е.В., при секретаре Шевяковой Н.И., с участием прокурора г.Партизанска Черевко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском, в котором указал, что он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 

<

Дата>. Остальные ? доли на указанное жилое помещение принадлежат его супруге ФИО3, на основании договора дарения недвижимого имущества от 

<

Дата> В 2008 году его мать Г., ранее являясь собственником ? доли указанной квартиры, тайно прописала его двоюродного брата ФИО2. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении без его согласия и ведома. В квартире ответчик не проживает, личных вещей не хранит, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Наличие регистрации ответчика в квартире, создает истцу препятствия в её продаже. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель ФИО3, являясь одновременно третьим лицом, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по последнему известному месту его регистрации, в судебное заседание не явился. 

Суд, с согласия истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав участников судебного процесса, изучив материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора по данному иску, который выразил согласие на удовлетворение искового заявления, суд приходит к следующему выводу:

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 

<

Дата>.

ФИО3 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения недвижимого имущества от 

<

Дата>.

Как следует из справки МКУ «АХУ» от 31.05.2021 года и адресной справки, в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО1, Г.

Допрошенная в судебном заседании свидетель В. пояснила, что проживает в квартире 

<

адрес>, знакома с семьей Г-ных, в том числе с ФИО2, которого видела последний раз 10 лет тому назад и ей известно, что он не проживает в квартире №___ указанного дома.

Из представленных ФИО3 квитанций и справок следует, что оплату за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, она производит единолично, ФИО2 в оплатах за данное жилое помещение участие не принимает.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ФИО2 к членам семьи истца не относится, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, никогда не проживал, его регистрация по месту жительства носит формальный характер, расходов по содержанию данного недвижимого имущества и оплате коммунальных услуг не несет. Соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещениям отсутствует. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истцов о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 13 от 17.07.1995, выселение из занимаемого жилого помещения, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Оснований для удовлетворения требований ФИО1 по снятию ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.233-237 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

Дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.

Копию заочного решения направить ответчику и разъяснить, что он имеет право подать в Партизанский городской суд Приморского края заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционную инстанцию Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истец вправе обжаловать заочное решение в апелляционную инстанцию Приморского краевого суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято 13 июля 2021 года.

Судья подпись Литвишко Е.В.

-

-