УИД 56RS0022-01-2025-000069-89

Дело № 2-125/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Новоорск 6 марта 2025 года

Новоорский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Беймлера П.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шабановой А.Ж., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования Энергетикский поссовет Новоорского района Оренбургской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Энергетикский поссовет Новоорского района Оренбургской области обратилась с вышеуказанным заявлением. В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – квартира, местоположение: 

<

адрес> кадастровый №, назначение: жилое, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером: №. В течение одного года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект.

Просил суд признать за муниципальным образованием Энергетикский поссовет Новоорского района Оренбургской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества квартира, местоположение: 

<

адрес>., кадастровый №, назначение: жилое.

Представитель истца – администрации муниципального образования Энергетикский поссовет в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представители заинтересованных лиц – администрации МО Новоорский район, Управление Росреестра по Оренбургской области, филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Оренбургской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания (л.д. 30, 34, 41).

Представитель заинтересованного лица – администрации муниципального образования Новоорский район Оренбургской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, направил отзыв на иск, в котором просил вынести решение, исходя из представленных сторонами доказательств и требований, предусмотренных действующим законодательством, что позволит исполнить требования закона и обеспечит собираемость налога на имущество физических лиц в соответствующий бюджет бюджетной системы РФ (л.д. 42-44).

Представитель заинтересованного лица – Управление Росреестра по Оренбургской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, направил отзыв на иск, в котором просил вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства. Кроме того, сообщило, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. В отношении вышеуказанного объекта недвижимости имеется запись о постановке на учет как бесхозяйственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 46).

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на территории муниципального образования Энергетикский поссовет Новоорского района Оренбургской области находится объект недвижимого имущества – квартира, местоположение: 

<

адрес> кадастровый №, назначение: жилое.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – квартира с кадастровым номером № принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-33).

Исходя из сведений, предоставленных администрацией Энергетикского поссовета Новоорского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре муниципального имущества жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не учтено (л.д.35).

По сведениям ТУ Росимущества в Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимости процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества не проходил и в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области не включен (л.д.36).

Согласно информации Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области (ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области») № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права на вышеперечисленный объект недвижимого имущества в архиве Учреждения отсутствуют (л.д.37).

Сведения о зарегистрированных правах в отношении указанного объекта недвижимости отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании достоверно, установлено, что вышеуказанный объект недвижимого имущества не имеет собственника, то есть является бесхозяйным недвижимым имуществом. Доказательств обратного в материалах дела не имеется и суду не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Принимая во внимание, что указанный объект недвижимости не имеет собственника, в установленном законом порядке поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества, со дня постановки на учет прошло более одного года, никто своих прав на него не предъявлял, суд приходит к выводу о том, что заявление администрации муниципального образования Энергетикский поссовет Новоорского района Оренбургской области о признании права собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации муниципального образования Энергетикский поссовет Новоорского района Оренбургской области - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Энергетикский поссовет Новоорского района Оренбургской области 

<

данные изъяты> право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартира, местоположение: 

<

адрес> кадастровый №, назначение: жилое.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новоорский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья П.Ю. Беймлер

Мотивированное решение составлено 10 марта 2025 года