Гр.дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Чехов

Чеховского городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трифаненковой А.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Поселок Сумароково 2» к ФИО1 о взыскании задолженности по пени, расходов по оплате государственной пошлины, юридических услуг, 

установил:

Представитель ТСН "Поселок Сумароково 2", уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ФИО1 и просит о взыскании задолженности по пени в размере 22 542,57 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 700 руб., расходов по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб. Требования мотивирует тем, что ФИО1 не является членом ТСН "Поселок Сумароково 2", ей принадлежат на праве собственности земельные участки, с кадастровым номером: №, находящиеся на территории ТСН "Поселок Сумароково 2". Право собственности на данные земельные участки подтверждается договорами купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. После подачи настоящего искового заявления в суд, ответчик оплатила задолженность по взносам. За просрочку оплаты взносов насчитаны пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 542,57 руб. Расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска составили 3 700 руб., юридические расходы составили 15 000 руб. При таких обстоятельствах истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель ТСН "Поселок Сумароково 2", председатель ТСН ФИО4, в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении заявленных требований. 

ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена. 

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 4 Федерального закона N 217-ФЗ от 29 июля 2017 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества. 

Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости. 

В соответствии со ст. 5 Федерального Закона N 217-ФЗ от 29 июля 2017 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. 

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. 

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. 

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 не является членом ТСН "Поселок Сумароково 2", ей принадлежат на праве собственности земельные участки с кадастровым номером: №, находящиеся на территории ТСН "Поселок Сумароково 2"/л.д.27-30/.

Обязанность лица, ведущего садоводство без участия товарищества обязано к оплате взносов, данная обязанность предусмотрена п. 6.4. Устава ТСН "Поселок Сумароково 2". 

Согласно пояснений представителя истца, после подачи настоящего искового заявления в суд, ответчик оплатила задолженность по взносам.

Согласно п. 7.4.4. Устава ТСН "Поселок Сумароково-2" если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, в случае невнесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, платы за пользование содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает лицо, ведущее садоводство без участия в Товариществе, от внесения платы за пользование и содержание.

Учитывая, что ФИО1 надлежащим образом не исполнялись обязательства по оплате взносов, суд считает возможным взыскать с ФИО1 в пользу ТСН "Поселок Сумароково 2" пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 542,57 руб. 

Данный расчет является арифметически верным, ответчиком не оспорен, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Названная норма процессуального закона предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя, но реализация этого права судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, поскольку суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

В соответствии с пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при определении разумности судебных расходов могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (п. 11 постановления).

Взыскание судом расходов на оплату услуг представителя, понесенных лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ между ТСН "Поселок Сумароково 2" и ФИО6 был заключен договор об оказании юридических услуг и понесены расходы в размере 10 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ТСН "Поселок Сумароково 2" и ФИО6 был заключен договор об оказании юридических услуг и понесены расходы в размере 5 000 рублей.

Учитывая вышеизложенные нормы закона, суд при взыскании расходов на услуги представителя учитывает как разумные пределы данных расходов, так и, соотнося их с объектом судебной защиты, считает правильным взыскать с ФИО1 в пользу ТСН "Поселок Сумароково 2" судебные издержки по оплате юридических услуг сумму в размере 15 000 рублей.

Взыскивая расходы на представителя, суд учитывает, в том числе, степень сложности дела, степень участия представителя в деле, а также принцип разумности и справедливости.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 700 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Поселок Сумароково 2» к ФИО1 о взыскании задолженности по пени, расходов по оплате государственной пошлины, юридических услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости "Поселок Сумароково 2" задолженность по пени за просрочку оплаты взносов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 542,57 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 700 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 руб. 

Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения. 

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>